# Traumhaftes Anwesen nahe Balaton – 170 m², 13.000 m² Grund, Pool

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 285,000 EUR
- **Location:** Peißenberg, Peißenberg, DE
- **Published:** 2026-11-04T09:38:13.695Z
- **Last updated:** 2026-11-04T09:38:13.695Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Traumhaftes Anwesen in Nemesvid (nahe Balaton) – 170 m² Wfl., 13.000 m² Grund, Pool & extra Baugrundstück

Preis: 285.000 € VB (von privat / provisionsfrei)

Wichtig vorab:
Der Verkauf erfolgt rein privat von den Eigentümern (provisionsfrei). Ich schalte diese Anzeige lediglich als Gefälligkeit für die Eigentümer. Bitte kontaktieren Sie mich daher nicht per Nachricht über dieses Portal, sondern wenden Sie sich bei Fragen oder zur Terminvereinbarung direkt telefonisch an die Eigentümer:
Telefon: +49 162 6389758

(Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht!)

Das Anwesen auf einen Blick:
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, sofort beziehbares Wohnhaus in Nemesvid (Komitat Somogy, ruhiges Hinterland des Plattensees) auf einem weitläufigen Areal von ca. 13.000 m². Alles befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand – das Dach wurde erst vor 2 Jahren komplett neu gemacht.

Wohnhaus & Raumaufteilung (ca. 170 m² Wohnfläche):
* Offener, heller Wohn- und Essbereich (Verkauf erfolgt unmöbliert und ohne Küche – freie Gestaltungsmöglichkeit)
* Praktische Speisekammer direkt am Küchenbereich
* Schlafzimmer mit eigenem separaten WC
* Großes Badezimmer
* Separates Gäste-WC
* Gästezimmer
* Büro / Arbeitszimmer
* Große überdachte Terrasse inklusive 6 m elektrischer Markise
* Fenster und Türen sind mit Fliegengittern, Gittern und Rollläden gesichert

Heizung & Technik:
* Gasheizung mit Fußbodenheizung
* Ein Holzofen/Kamin kann problemlos angeschlossen werden
* 2 moderne Klimaanlagen vorhanden

Garten, Pool & Nebengebäude:
* Beheizbarer Pool (3,5 x 9 m) mit Überdachung und Außendusche
* Gepflasterte Einfahrt mit elektrischem Einfahrtstor
* Garage (ca. 30 m²) mit elektrischem Tor
* Sommerküche für gemütliche Tage im Freien
* Geräteschuppen und separater Holzschuppen
* Eigener Brunnen auf dem Grundstück

Grundstück & Besonderheit:
* Gesamtes Areal: ca. 13.000 m²
* Das Gelände ist unterteilt in 3 eingezäunte Bereiche (je ca. 3.000 m²) mit Verbindungstoren – ideal für Tierhaltung, Hunde, Pferde oder Selbstversorger.
* Besonderes Highlight: Direkt daneben gehört ein separates, voll erschlossenes Baugrundstück an der Straße zum Anwesen (mit allen Anschlüssen). Es kann separat bebaut oder als Wertanlage gehalten werden.

Preis: 285.000 € Verhandlungsbasis

Verfügbar ab ca. Ende Januar 2027

Kontakt: Für Besichtigungen und weiterführende Auskünfte rufen Sie bitte direkt an: +49 162 6389758

## Source and attribution

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