# GESCHÄFTSLOKAL - ABLÖSEFREI

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,100 EUR
- **Location:** Hernals, Wien,Hernals, Wien, AT
- **Floor area:** 47 m²
- **Published:** 2026-08-18T17:57:58.552Z
- **Last updated:** 2026-09-16T08:26:58.118Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten !

Eine Einmalige Gelegenheit dieses moderne Geschäftslokal mit ca. 47 qm auf der Hernalser Hauptstraße mit TOP Ausstattung um eine Gesamt Pauschalmiete von 1.100.- EUR zu Mieten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieses modernen Geschäftslokals.

Die Miete von 1.100,00 € bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine so zentral gelegene und technisch bestens ausgestattete Gewerbefläche.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem dynamischen Umfeld mit bester Infrastruktur zu etablieren.

Wünschen Sie die Zusendung etalierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständige Kontaktdaten, Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergeleitet und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

FAKTEN:

• Branchenfreies Geschäftslokal

• Eine Profitable Geschäftsgelegenheit

• Hervorragende Infrastruktur

• Tolle Lage

• Ihre neue Geschäftsadresse wartet auf Sie

Mietkonditionen:

• Gesamtmiete 1.100.- EUR

• Kaution 3.300.- EUR

• Mietdauer 5 jahre

• Finanzamt Gebühr EUR 660.-

Mobil Tel. [Telefonnummer entfernt]

Mobil Tel. [Telefonnummer entfernt]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/606b6b0e-90e4-4978-bce8-515a480d59b7
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