Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 480 m²

Speyer, Binsfeld, Binshof

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

617.229 €

4.755 €/m²

Inseriert 4. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Diese geplante Doppelhaushälfte in Angelhof I und II wird exakt nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Auf zwei Etagen finden Sie vier Räume und insgesamt 129,80 m² Wohnfläche - eine perfekte Grundlage für Ihr persönliches Familienidyll. Das allkauf-Konzept beruht auf dem flexiblen Ausbauhaus-Prinzip: Sie erhalten ein qualitativ hochwertiges Basishaus inklusive zahlreicher Leistungen und entscheiden selbst, wie der Innenausbau umgesetzt wird. Ob Sie selbst Hand anlegen oder den Innenausbau dem kompetenten allkauf-Team überlassen, bestimmen Sie - ganz nach Ihren Vorstellungen. Drei behagliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie sämtlichen Komfort und Alltagstauglichkeit. Das 480 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Außenanlage. # Ausstattung Das Gebäude wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt den strengen KFW55-Standard für Energieeffizienz. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz Umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe für energiesparendes Heizen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Klima Zeitgemäße Haustechnik inklusive aller notwendigen Leitungen Komplettes Heizungs- und Elektropaket nach aktuellen Richtlinien Stilvolle Echtholztreppe als optisches Highlight Effiziente Dämm- und Beplankungssets Hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen Durchdachte Elektroinstallation mit vielen Steckdosen Raumhöhe 2,75 m in sämtlichen Bereichen Individuell wählbare Bodenbeläge und Tapeten Detaillierte Ausbauanleitungen für sämtliche Gewerke Umfassende Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen Luftdichtigkeitsprüfung für maximale Energieeffizienz Rundum abgesichertes Bau-Sicherheitspaket Fachkundige Architektenleistungen # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 480 m² # Lagebeschreibung Im Wohngebiet Angelhof I und II profitieren Sie von der ruhigen Randlage mit gleichzeitig exzellenter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Das erwartet Sie: Grüne, ruhige Stadtrandlage mit ländlichem Charakter und hervorragender Infrastruktur Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten Sehr gute Verkehrsanbindungen ideal für Pendler Attraktives Wohnumfeld für Familien und Freizeitgestaltung Das großzügige 480 m² Grundstück lässt viele Optionen für Garten und Freizeit offen # Sonstiges ALLKAUF STEHT FÜR: HÖCHSTE SICHERHEIT, TERMINGERECHTE LIEFERUNG UND ZUVERLÄSSIGE FERTIGSTELLUNG Mit allkauf haben Sie ein Bauvorhaben ohne Risiken! Während andere Bauherren Verzögerungen, Zusatzkosten oder Komplikationen beim Ausbau erleben, profitieren Sie bei allkauf von einer transparenten Planung und sicheren Preisen: Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen Zugesicherte Lieferung mit fest vereinbartem Montagetermin 15 Monate Festpreisgarantie für absolute Kostensicherheit Rohbau inklusive Dach in nur 2-3 Tagen fertiggestellt Maximale Sicherheit in allen Bauphasen FLEXIBLES AUSBAUHAUS-KONZEPT Sie erhalten dieses Objekt als Ausbauhaus. Sie wählen zwischen drei Dienstleistungspaketen: Für Berufstätige - allkauf übernimmt den kompletten Innenausbau Für Mitmacher - Zusammenarbeit mit dem Fachteam von allkauf Für Selbermacher - Sie bauen selbst aus und sparen zusätzlich Ihr Eigenleistungsanteil wird als sogenannte "Muskelhypothek" von Banken anerkannt - ein klarer finanzieller Vorteil! ZU IHRER DOPPELHAUSHÄLFTE GEHÖREN: Architektenleistungen Komplettes Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung 2,75 m Raumhöhe Effiziente Dämm- und Beplankungspakete Haustechnik mit allen Rohrleitungen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Komplette Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen Zugesicherter Montagetermin mit Liefergarantie Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Nutzung der Ausbau-Akademie Individuell anpassbare Grundrisse IHRE VORTEILE MIT EINEM ALLKAUF FERTIGHAUS: Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen Verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Maximale Freiheit beim Innenausbau Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen Erstklassige Materialien und Ausführung Nachhaltigkeit dank Holzbauweise Begleitung durch erfahrene Experten Teilnahme an der Ausbau-Akademie für Ihre Eigenleistungen ALLKAUF - IHR ZUVERLÄSSIGER FERTIGHAUSPARTNER SEIT ÜBER 35 JAHREN allkauf bietet Ihnen langjährige Erfahrung und umfassendes Know-how im Fertighausbereich. Mit über 19.000 realisierten Häusern und vielen Auszeichnungen ist allkauf Ihr erfahrener Partner für Ihr Hausprojekt. Egal ob Doppelhaus, Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - allkauf hält für jedes Grundstück und jede Situation das passende Haus bereit. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und innovative Energielösungen gehören zum Standard. Ihre allkauf-Vorteile: Wirtschaftliches Bauen dank Ausbauhaus-Prinzip Persönliche Betreuung durch kompetente Berater Ressourcenschonender Bau mit Holz Optimales Wohnklima und niedrige Energiekosten Vielfältige Auswahl im Bemusterungszentrum für Bodenbeläge, Türen und mehr Kompetente Unterstützung während des gesamten Bauprozesses Zugang zur Ausbau-Akademie zur Unterstützung Ihrer Eigenleistungen Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung zur Planung Ihrer allkauf Doppelhaushälfte! Unsere Experten stehen Ihnen zur Seite und sorgen dafür, dass Ihr Besuch im Musterhaus oder Vertriebsbüro zum positiven Erlebnis wird. Anbieter-Objekt-ID: 4368-380-kw34-118451

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