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Eigentumswohnung in Riegelsberg - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 62 m²

Auf Münzelt 10, 66292, Riegelsberg

138.000 €

2.226 €/m²

Inseriert 12. Juli 2026

Über dieses Inserat

**Eigentumswohnung in Riegelsberg – ruhige Lage, kurze Wege und viel Potenzial zum Wohlfühlen** Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in der Straße „Auf Münzelt 10“ in Riegelsberg. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung mit viel Gestaltungsspielraum. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufspendler oder auch als Kapitalanlage. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Das große neue Fensterelement sorgt hier für viel Licht und einen freundlichen Eindruck. Der Balkon wurde im Zuge der durchgeführten Arbeiten am Gemeinschaftseigentum neu abgedichtet und erhielt einen neuen Oberbelag – ein Bereich, der somit bereits modernisiert wurde und wieder viele Jahre Freude bereiten kann. Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, sowie einen Flur. Im Schlafzimmer wurde bereits ein Laminatboden verlegt, in der Küche ein moderner ClickVinyl-Boden eingebaut. Die Räume bieten darüber hinaus noch Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. So können beispielsweise die Bodenbeläge in Diele und im weiteren Wohnbereich noch nach persönlichem Geschmack ergänzt werden. Das Badezimmer entspricht dem Baujahr des Gebäudes, ist jedoch vollständig funktionsfähig. Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken sind vorhanden. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. **Die Lage ist ein besonderes Plus dieser Wohnung:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und gleichzeitig sehr verkehrsgünstig. Zwei Saarbahnhaltestellen sind schnell erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung Richtung Saarbrücken. Einkaufsmöglichkeiten wie Wasgau, Lidl und Rossmann befinden sich fußläufig in der Nähe. Auch Schulen, das Freibad Riegelsberg sowie der Sportplatz sind gut erreichbar. Die Wohnung steht derzeit leer und kann nach dem Kauf zeitnah übernommen werden. Der Leerstand entstand im Zusammenhang mit den durchgeführten Arbeiten am Gebäude und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen und zu gestalten. **Daten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 62 m² * Zimmer: 2 (Wohnzimmer und Schlafzimmer) * Küche und Bad * 1. Obergeschoss * Balkon * Eigener Kellerraum * Hausgeld: ca. 200 € monatlich * 14 Wohneinheiten im Gebäude * Energieausweis vorhanden Ein Stellplatz ist nicht vorhanden, jedoch stehen in der ruhigen Sackgasse ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. **Eine Wohnung mit einer guten Basis, einer attraktiven Lage und der Möglichkeit, mit überschaubarem Aufwand ein schönes Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.** Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Von Makleranfragen bitten wir Abstand zu nehmen!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller