Haus zum Kauf, 938 m², Grundstück 2233 m²
Aach, Hohensonne
4.100.000 €
4.371 €/m²
Inseriert 23. Juli 2026
Über dieses Inserat
**Highlights:** **3.164.100 € Darlehen zu 1 % davon** **1.350.730 € Tilgungszuschuss** Einzigartiges Neubauprojekt: Zwei Mehrfamilienhäuser in Aach mit attraktiver Förderung In Aach, nur 5 km von Trier entfernt, entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit einer gesamten Wohnfläche von 938 m² (je 469 m² pro Haus). Diese Neubauprojekte vereinen zeitgemäße Bauweise, eine ruhige Lage und hervorragende Fördermöglichkeiten – ideal für Investoren, die nachhaltigen Wohnraum schaffen möchten. IMMOBILIENDETAILS: * Wohnfläche: Insgesamt 938 m², aufgeteilt auf zwei Häuser mit je 469 m².
* Bauweise: Geplant nach neuesten Standards für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
* Lage: Ruhige Wohngegend mit außergewöhnlicher Aussicht. Die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe.
* Baustart: In Kürze – sichern Sie sich frühzeitig Ihre Investitionsmöglichkeit! HERVORRAGENDE LAGE: Aach überzeugt durch seine Nähe zu Trier, das nur 5 km entfernt ist, sowie durch eine gute Busanbindung in die Stadt. Zudem bietet die Region eine exzellente Anbindung an Luxemburg, was die Immobilien sowohl für Berufspendler als auch für Mieter mit internationalen Verbindungen äußerst attraktiv macht. FINANZIELLE VORTEILE FÜR INVESTOREN: Dieses Projekt ist ideal für Kapitalanleger im Bereich Wohnraumförderung: * Förderfähiges Darlehen: Bis zu **3.164.100 €** können zu äußerst günstigen Zinsbedingungen von nur **1 %** bereitgestellt werden.
* Tilgungszuschuss: **1.450.730 €** werden erlassen – ein erheblicher finanzieller Vorteil für den Käufer. WARUM INVESTIEREN? Die geplanten Mehrfamilienhäuser bieten ein durchdachtes Konzept, das auf die steigende Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in der Region reagiert. Die attraktive Lage und die Fördermöglichkeiten machen dieses Projekt zu einer sicheren und profitablen Anlage. Alle Angaben und Berechnungen sind ohne gewähr und werden bei dem Verkauf nochmals individuell angepasst auf die gewünschten Parameter.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche938 m²
Grundstücksgröße2 233 m²
Etagen3
ZustandNeu
ProvisionJa
GemeindeAach
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
16.846 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 820.000 €
820.000 €3.280.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung5.053.697 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026