Wohnung zum Kauf

Düren, Rölsdorf

165.000 €

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete 2+1-Wohnung liegt oberhalb von Mahmutlar und bietet einen beeindruckenden Blick über die Bananenfelder und die Stadt – vom Burgberg Alanyas bis hinüber nach Kargıcak. Auf den beiden Balkonen lässt sich der besondere Ausblick zu jeder Tageszeit genießen: Tagsüber glitzert die Sonne auf dem Mittelmeer und zaubert tausend kleine Diamanten aufs Wasser. Am Abend färbt sich der Himmel glutrot und tieforange, während die Sonne neben dem Burgberg langsam im Mittelmeer zu versinken scheint. Anschließend gehen die Lichter Alanyas an und über Ihnen erscheint ein beeindruckender Sternenhimmel. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone. Sie wird vollständig möbliert verkauft und bietet damit die Möglichkeit, direkt anzukommen und einfach zu leben. Die gepflegte Wohnanlage besteht aus nur zwei Blöcken und verbindet Ruhe und Natur mit einer komfortablen Ausstattung. # Ausstattung Die lichtdurchflutete 2+1-Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Balkone. Sie wird vollständig möbliert verkauft und ist bereits mit Klimaanlagen sowie Elektrogeräten ausgestattet. Dadurch bietet sie die Möglichkeit, ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand direkt einzuziehen und sich sofort wohlzufühlen. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur zwei Blöcken. Den Bewohnern stehen ein Pool, eine Sauna und ein Fitnessbereich zur Verfügung. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort. Die schön angelegte Außenanlage umfasst außerdem einen Garten, einen Wasserfall und einen Barbecue-Bereich, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Die monatlichen Aidat-Kosten betragen 4.000 TL. # Weitere Angaben - Zimmer: 3 - Schlafzimmer: 2 - Badezimmer: 2 - Qualität der Ausstattung: Gehoben # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich oberhalb von Mahmutlar, in ruhiger Lage über den Bananenfeldern. Fernab vom touristischen Trubel genießen Sie hier Natur und Ruhe. Morgens hört man die Vögel zwitschern, am Abend die Grillen zirpen und zwischen den Bananenfeldern die Frösche quaken. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in ca. 3 km erreichbar. Das Meer und der Strand liegen ca. 4 km entfernt. Die Lage verbindet damit die Ruhe der Natur mit der Nähe zum Leben: Nah genug am Meer und am Leben – und weit genug entfernt, um die Stille wieder hören zu können. # Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird. Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu. Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich. Fordern Sie uns! Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum! Impressum: Vertretungsberechtigter: Willy Muhren Kaiserplatz 26 52349 Düren Tel: 02421-9521450 Fax: 02421-9521460 E-mail: Homepage: www.amarc21.de Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren Umsatzsteueridentifikationsnummer: 207/5224/2718 Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum. Anbieter-Objekt-ID: 457-122922

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