Haus zum Kauf, 347 m², Grundstück 488 m²

Bruchsal

2 Schlafzimmer

575.000 €

1.657 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN. Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Bruchsal. Die Immobilie bietet rund 347 m² Wohnfläche und etwa 70 m² Nutzfläche auf einem 488 m² großen Grundstück. Das Gebäude verfügt über drei Etagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören Keller, Abstellraum, Waschküche, Bäder mit Badewanne und Dusche sowie eine Loggia. Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 402.500 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. - Grundstücksfläche: ca. 488 m² - Nutzfläche: ca. 70 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in Bruchsal, Kernstadt, mit rund 28.600 Einwohnern in der Kernstadt und etwa 47.600 Einwohnern insgesamt, im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg. Die Mikrolage befindet sich am nordöstlichen Stadtrandbereich in Ecklage an einer ampelgeregelten Einmündung mit relativ starkem Verkehrsaufkommen. Durch die nahe Haupterschließung zum Krankenhaus ist auch mit häufigen Martinshorn-Geräuschen zu rechnen. Die Nachbarschaft ist überwiegend wohnbaulich bebaut; angrenzend bestehen weitere Wohnhäuser. Das Objekt liegt an einer voll ausgebauten innerstädtischen Straße mit Gehwegen und angrenzender öffentlicher Parkplatzfläche. Schulen aller Art, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Kernstadt in ausreichender Zahl vorhanden. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich nahezu vor dem Haus, die Stadtbahnhaltestelle „Stegwiesen“ etwa 500 m entfernt. Über den Bahnhof Bruchsal bestehen Anschlüsse an Regionalverkehr und Fernverkehr einschließlich ICE. Das Grundstück ist 488 m² groß, unregelmäßig zugeschnitten und etwa viertelkreisförmig. Es ist im Wesentlichen eben, an der südlichen Grenze einseitig mit dem Nachbargebäude zusammengebaut und im Bereich des westseitigen Anbaus zweiseitig grenzständig bebaut. Die Hofflächen sind überwiegend befestigt; zur Straße besteht ein verwilderter Vorgarten. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. Anbieter-Objekt-ID: AG161C971D9233B05F

Was inbegriffen ist

Garage

Keller

Lage

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