Haus – Zülpich
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 674 m²

Zülpich

2 Schlafzimmer

667.998 €

5.138 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Manche Grundstücke und Hausideen wirken auf dem Papier gut. Und dann gibt es Kombinationen, bei denen man beim Durchdenken plötzlich merkt: Das würde sich auch für mich richtig gut anfühlen. Genau so eine Möglichkeit bietet dieser Bungalow. Das AMBIENCE 130 verbindet komfortables Wohnen auf einer Ebene mit viel Licht, angenehmer Großzügigkeit und einem Wohngefühl, das sofort unkompliziert wirkt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Hier beginnt der Tag beim Frühstück, hier wird gekocht, gegessen, gelacht und entspannt. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der man sich schnell zuhause fühlt. Besonders schön ist die Verbindung nach draußen. Terrasse und Garten schließen angenehm an den Wohnbereich an und machen den Außenbereich zu einem festen Teil des Alltags. Die Tür steht offen, der Blick geht ins Grüne und plötzlich fühlt sich Wohnen ein Stück leichter an. Das Leben auf einer Ebene ist dabei nicht erst später ein Vorteil. Kurze Wege, keine Treppen und eine klare Raumaufteilung machen den Alltag schon heute angenehmer - für Paare, Familien, Best Ager oder Menschen, die einfach bewusst komfortabel wohnen möchten. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Flexibilität. Neben dem Schlafzimmer entstehen weitere Räume, die je nach Lebenssituation genutzt werden können: als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort. So bleibt das Haus vielseitig und passt sich Ihrem Leben an. Auch das Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnideen. Ob Sonnenterrasse, Gartenlounge, Spielbereich, Hochbeete oder private Wohlfühloase im Grünen - hier entsteht zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch dieser Bungalow individuell nach Ihren Wünschen geplant. Grundriss, Ausstattung und Details lassen sich auf Ihre Vorstellungen abstimmen. So entsteht kein Haus von der Stange, sondern eine persönliche Hauslösung mit Charakter. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik schaffen ein angenehmes Raumklima und langfristige Wohnqualität mit gutem Gefühl. Von der ersten Idee über Grundstück, Hausplanung, Finanzierung und Fördermöglichkeiten bis zur finalen Planung begleite ich Sie persönlich und kompetent auf dem Weg in Ihr neues Haus. Und ganz ehrlich: Manche Hausideen empfiehlt man nicht nur gerne. Man versteht auch selbst sofort, warum sie so attraktiv sind. # Ausstattung Dieses Angebot wurde schlüsselfertig in komfortabler KfW-40+ Ausstattung kalkuliert. Das bedeutet für Sie: Sie erhalten ein hochwertiges, energieeffizientes Zuhause, bei dem der Innenausbau bereits weitgehend enthalten ist und viele wichtige Arbeiten professionell für Sie ausgeführt werden. Die KfW-40+ Ausstattung umfasst unter anderem eine besonders energieeffiziente Bauweise, Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und moderne Haustechnik. So profitieren Sie von hohem Wohnkomfort, zukunftsorientierter Technik und der Möglichkeit, langfristig Energiekosten zu reduzieren. Von der Planung bis zur Ausführung profitieren Sie von einem klar strukturierten Ablauf und einer persönlichen Begleitung. Unsere Ausstattungsberater unterstützen Sie bei der Auswahl von Böden, Fliesen, Sanitärobjekten, Türen und vielen weiteren Details, damit Ihr neues Zuhause nicht nur technisch überzeugt, sondern auch zu Ihrem persönlichen Stil passt. So entsteht Schritt für Schritt ein Haus, das Ihnen viel Aufwand abnimmt und gleichzeitig Raum für Ihre individuellen Wünsche lässt. Am Ende steht ein Zuhause, das bereit ist für den schönsten Moment: aufschließen, einziehen und ankommen. - Grundstücksfläche: ca. 674 m² # Lagebeschreibung - Familienfreundliche Wohnlage in der historischen Römerstadt Zülpich mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag - Mehrere Kindergärten sowie Grundschulen in der Stadt, weiterführende Schulen wie die Karl-von-Lutzenberger-Realschule und das Franken-Gymnasium Zülpich gut erreichbar - Gute medizinische Versorgung mit Haus- und Fachärzten, Zahnärzten, Apotheken sowie dem Krankenhaus Mechernich in kurzer Fahrzeit - Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit REWE, EDEKA, ALDI, Lidl, dm, Bäckereien und zahlreichen weiteren Fachgeschäften - Hoher Freizeitwert durch den Zülpicher See, den Seepark Zülpich, zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote - Gute Busverbindungen in die umliegenden Orte sowie Bahnhöfe in Euskirchen und Weilerswist mit Anschluss Richtung Köln und Bonn - Schnelle Erreichbarkeit der B56, B265 sowie der A1 - ideal für Berufspendler - Attraktiver Wohnstandort für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Anbieter-Objekt-ID: 12798-3909-260830-1

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

667.998 €