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Wohnung zum Kauf, 29 m²
Klagenfurt, St. Peter
185.000 €
6.314 €/m²
Inseriert 16. Apr. 2026
Über dieses Inserat
CITY LIFE - KLAGENFURT
ZENTRAL WOHNEN AM WÖRTHERSEE
Rosentaler Straße 6, 9020 Klagenfurt
• 80 Wohneinheiten
• zwischen 29 und 129 m² Wohnfläche
Im Zentrum von Klagenfurt werden zwei Häuser mit insgesamt 80 Wohneinheiten, die sich perfekt für Eigennutzer, sowie für Anleger eignen, errichtet.
Haus 1 bietet 42 Wohneinheiten aufgeteilt auf sieben Geschoßen. Haus 2 besteht aus 38 Wohneinheiten verteilt auf neun Geschoßen.
Die 1-5 Zimmerwohnungen zwischen 29 und 129 m² bieten Platz und Wohlfühlraum für Individualisten, Singles oder auch Familien. Natürlich verfügt jede Wohnung auch über einen großzügigen Balkon sowie ein Kellerabteil.
Dieses innovative Projekt überzeugt nicht nur durch seine ideale Raumaufteilung dank optimierten Grundrissen, sondern setzt auch auf Nachhaltigkeit und Qualität, was durch die ÖGNI-Zertifizierung bestätigt wird. Die moderne Ausstattung und die hervorragende Infrastruktur runden das Projekt ab und machen es zu einem Vorzeigeobjekt für zukunftsorientiertes Bauen und Wohnen.
Details zum Projekt:
• Massivbauweise
• Echtholzparkett
• Komfortable Fußbodenheizung
• Nachhaltige Energieversorgung (Photovoltaikanlage)
• Sonnenschutz
• 1 Tiefgaragenplatz kann um € 25.000,-- erworben werden
• große Allgemeinflächen
• Vermittlungsprovision wird vom Bauträger bezahlt!
Lage & Infrastruktur
Durch die zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Klagenfurter Innenstadt mit zahlreichen Geschäften, Banken, Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie den Benediktiner Markt, Kärntner Messen Klagenfurt, Universität Klagenfurt, Strandbad Klagenfurt, sowie eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.
Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen.
Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,
Handy: [Telefonnummer entfernt]
T: [Telefonnummer entfernt]
F: [Telefonnummer entfernt]
M: [E-Mail-Adresse entfernt]
Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <400m
Krankenhaus <600m
Klinik <575m
Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <275m
Universität <625m
Höhere Schule <150m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <975m
Sonstige
Bank <375m
Geldautomat <375m
Post <425m
Polizei <300m
Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.925m
Bahnhof <925m
Flughafen <3.925m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon (7,2 m²)
Aufzug
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage6
Fläche29.3 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseB
HeizungFernwärme
ProvisionJa
GemeindeKlagenfurt
Hinweis zur ProvisionProvision: Vermittlungsprovision wird vom Bauträger bezahlt!
Inseriert auf
HW
Herr Winfried Scharler
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
745 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 37.000 €
37.000 €148.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung223.469 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026