Haus – Seeblick, Hohennauen
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Haus zum Kauf, 92 m², Grundstück 1250 m²

Seeblick, Hohennauen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

160.000 €

1.739 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese Immobilie befindet sich im westlichen Havelland, 8 km von der Stadt Rathenow, 11 km vom Amt Rhinow entfernt. In der Gemeinde Seeblick / OT Hohennauen auf einem großzügigen Grundstück. Das Havelland ist weit bekannt über seine Grenzen hinaus, für die Naturverbundenheit, vielen verschiedenen Wassersportmöglichkeiten, gut ausgebaute Radwege durch die Natur. Entdecken Sie das Traumgrundstück mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959. Dieses charmante Objekt bietet Ihnen auf 92 m² Wohnfläche im Erd./Obergeschoss, einem großzügigen ca. 1250 m² großen Eigentumsgrundstück, enormes Potenzial für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Das besondere Highlight des Grundstücks, hier wäre noch Platz für ein weiteres Haus bei optimaler Aufteilung. Die Raumaufteilung: Erdgeschoss: 1 lichtdurchflutete Veranda, 1 Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster, Wanne, Anschluss für WM, 1 Arbeitszimmer (Internet ist bis 250 MB verfügbar). Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Gäste-WC mit Fenster, kleiner Abstellraum Kellergeschoss: es bietet zusätzlichen Raum für kreative Nutzungskonzepte, dort befinden sich 3 weitere Räume, 1 Kellerraum ist mit einem Heizkörper ausgestattet er diente zeitweise als Wohnraum, der praktischer Haustechnikraum. Bei stetig steigenden Kosten für Wasser und Abwasser, gibt es einen Brunnen für die Gartenbewässerung (Pumpe und Kessel inkl.). Die Heizungsanlage, die mit Öl betrieben wird befinden sich in einen hinteren Raum. Heizungsanlage wurde ordnungsgemäß und regelmäßig gewartet, die alle rechtlichen Vorschriften erfüllt. Nebengebäude: (frühere Stallungen) sind jetzt Garage und Werkstatt für Gartengeräte. Daneben befindet sich ein separater Raum mit eigener Tür, z. B. für Gartenmöbel. Auf der Nordseite befindet sich das lange wettergeschützter Carport am Nebengebäude, im Anschluss befindet sich ein weiterer kleiner Raum. Genügend Außenstellplätze für Ihre Gäste sind auf diesem Grundstück vorhanden. Der weitläufige Garten mit viel Büschen und Baumbestand lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Infrastruktur: Hier finden Sie einige Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Gärtnerei. Ein Kindergarten, eine Grundschule, Arztpraxis sind ebenfalls vorhanden. Die neu offizielle und neugestaltete Badestelle mit Volleyballfeld, Sport - Spielgeräten am Wasser runden das Ferienangebot ab. Verschiedene Restaurants, eines davon direkt am See. Mit Anlegestelle für Sport, Segel und Hausboote, die Pension (Am Dorfanger), verschiedene Ferienwohnungen, der Campingplatz, den Sportverein, die FFW verschönern das Wohnen im Ort. Der ÖPNV bietet stündliche Verbindungen von Rathenow nach Berlin Hauptbahnhof an. Nicht weit vom Bahnhof in Rathenow, befindet sich ein P + R Parkplatz. Seeblick / OT Hohennauen, ist verkehrsgünstig an der B 102 gelegen. In der Nähe der Immobilie befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus man zum DB Bahnhof Rathenow gelangt. Die Busse fahren noch in Richtung Rhinow und Neustadt/D. Kurzbeschreibung Alle Möbel im EG und OG bis auf die EBK werden entfernt. Im Keller/Nebengebäude findet keine Räumung statt. + ca. 1959 erbaut + ca. 92 m² Wohnfläche + ca. 1250 m² Eigentumsgrundstück + 5 Zimmer inkl. Veranda + Bad mit Wanne + 1 Gäste-WC + großzügiges Eigentumsgrundstück + Garage mit Garagenschwingtor + Außenstellplätze + großzügiger Garten Modernisierungen + Heizungsanlage/1995 + 2fach Fepro Kunststoff Verglasung im EG und OG/1994 +Türen Eingangs/Hintereingang/2002 + neue Tonziegel Dacheindeckung/ 2005 + Elektrik teilweise erneuert 1999 Aufteilung: Erdgeschoss: + Veranda + Flur + Küche + Wohnzimmer + Arbeitszimmer + Bad mit Wanne Obergeschoss: + Flur + Schlafzimmer 1 + Schlafzimmer 2 + Gäste-WC + kleiner Abstellraum Dachgeschoss: + Dachboden Keller + HWR mit Heizungsanlage + 2 Kellerräume + 1 Kellerraum mit Heizkörper

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garten
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

160.000 €