3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 106 m²

Hildegardstraße 13, 66386, Sankt Ingbert

1.050 €/mo

10 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

106 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

EXPOSÉ – GROSSZÜGIGE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND HAUS-IM-HAUS-CHARAKTER GROSSZÜGIGES WOHNEN IN RUHIGER, PARKÄHNLICHER LAGE Zur Vermietung steht eine attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche im Untergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in der Hildegardstraße 13. Die Wohnung überzeugt durch ihren separaten, ebenerdigen Eingang und vermittelt mit ihrer eigenständigen Erschließung das Wohngefühl einer Haus-im-Haus-Lösung. Durch die räumliche Trennung von den übrigen Wohneinheiten genießen Sie ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe. RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung verfügt über: * großzügiges Wohnzimmer * separates Esszimmer * Elternschlafzimmer * Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer * Küche mit hochwertiger Einbauküche * modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche Von der Wohnung aus gelangen Sie direkt auf die große, ebenerdige Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. AUSSTATTUNG * ca. 106 m² Wohnfläche * 4 Zimmer, Küche, Bad * separate Einbauküche (im Mietpreis enthalten) * modernes Bad mit ebenerdiger Dusche * großer Terrassenbereich * ebenerdiger Zugang * Haus-im-Haus-Konzept mit eigenem Eingang * Stellplätze direkt am Haus (kostenfrei nutzbar) * ruhige Wohnlage auf einem ca. 1.300 m² großen, parkähnlichen Grundstück NEBENKOSTEN Das Haus verfügt über eine moderne Verbrauchserfassung: * Wärmemengenzähler * getrennte Zähler für Warm- und Kaltwasser Die Nebenkosten werden dadurch verbrauchsabhängig abgerechnet. Eine ordnungsgemäße Nebenkostenabrechnung erfolgt jeweils zu Beginn des Folgejahres. MIETKONDITIONEN * Kaltmiete: 1.050,00 € * Nebenkostenvorauszahlung: 285,00 € * Gesamtmiete: 1.335,00 € zzgl. Strom (je nach Vertragsgestaltung) LAGE Die Wohnung befindet sich in der Hildegardstraße 13 in ruhiger und gepflegter Wohnlage. Das großzügige, rund 1.300 m² große Grundstück mit seinem parkähnlichen Charakter sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Kostenfreie Stellplätze stehen direkt am Haus zur Verfügung. Die Wohnung wird nur an **Selbstzahler** vermietet. **Keine Tierhaltung** vorgesehen. FAZIT Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die großzügiges Wohnen mit viel Privatsphäre schätzen. Die Kombination aus eigenem Eingang, großer Terrasse, moderner Ausstattung und ruhiger Lage vermittelt nahezu das Wohngefühl eines eigenen Hauses.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage