# (ZWEI-) FAMILIENHAUS IM GROSSEN STIL - AUF GROSSEM GRUNDSTÜCK

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 847,750 EUR
- **Location:** Aegidienberg, Wülscheid, Bad Honnef, Bad Honnef, DE
- **Floor area:** 242.76 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-22T08:08:46.254Z
- **Last updated:** 2026-10-21T09:41:52.129Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Unter dem Walmdach steckt reichlich Potential, sowohl als großes Einfamilienhaus mit 233 qm WFL als auch als Haupthaus mit ELW.
Auf zwei Etagen finden Großfamilien viel Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoss trumpft der große Wohnbereich mit offener Küche auf. Kochen, essen, leben - hier trifft man sich und verbringt gemeinsame Stunden. Die vollflächige obere Etage bietet mit fünf Zimmern und großem Duschbad maximalen Freiraum und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Weiteres Extra: Die schicke Einliegerwohnung im Erdgeschoss offeriert vielfältige Nutzung: Zusätzliches Einkommen durch Vermietung, Platz für ein Au-pair oder Eltern, die im Alter gerne am Familienleben teilhaben und bei der Kinderbetreuung helfen. Gemeinsam macht stark.
Die Grundstücksgröße ist flexibel, somit auc die Hausgröße!

# Ausstattung
- Ausstattung einzugsfertig
- Walmdach
- INKL. Architektenleistung
- INKL. Bodengutachten
- INKL. Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- INKL. Elektrische Aluminiumrollläden
- INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- INKL. Lüftungsheizung PROXON
- INKL. PV-Anlage mit Speicher
- INKL. Sockeldämmung
- INKL. Bauendreinigung vor Hausübergabe

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 803 m²

# Lagebeschreibung
VON PRIVAT! Seltene Gelegenheit: großes Grundstück mit Talblick. Ruhig und trotzdem zentral: zur A3, nach Aegidienberg und Rottbitze.
Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich.

# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Anbieter-Objekt-ID: Zr9-VDC-35-BH.O

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/6037d898-521e-4ea9-8932-4a2ba0265c67
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