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KAUF
Haus, 95 m²
Plön, Appelwarder, Kreis Plön
220.000 €
2.319 €/m²
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Haus zum Kauf, 105 m²
Plön, Kreis Plön
199.000 €
1.895 €/m²
Inseriert 17. Juni 2026
Haus
Kategorie
105 m²
Fläche
1979
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses Reihenmittelhaus in Plön aus dem Jahr 1979 bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche und einem Grundstück von rund 160 m² eine solide Basis für Käufer mit Gestaltungswunsch. Die Immobilie ist altersbedingt renovierungsbedürftig und eignet sich ideal für handwerklich versierte Eigennutzer mit Blick für Entwicklungspotenzial.
Das Haus verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche, ein Gäste‑WC sowie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit Abstell‑, Wasch‑ und Hobbyraum sowie einen geräumigen Dachboden. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.
Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit ehrlichem Zustand, guter Grundrissstruktur und viel Potenzial zur individuellen Modernisierung.
# Ausstattung
- Dachboden
- Gäste-WC
- Laminatboden
- Terrasse
- Balkon
- Garage (Stellplatz)
- Garten
- Keller
- Öl-Heizung
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
- Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis
- Provisionshinweis: Der Käufer verpflichtet sich eine Provision
in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. zu
zahlen. Diese ist verdient und fällig mit
Beurkundung des notariellen
Kaufvertrages
- Grundstücksfläche: ca. 160 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 17,50 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer sehr gut angebundenen Wohnlage von Plön, die Alltagstauglichkeit und Freizeitwert ideal miteinander verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar, ebenso bestehen gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz. Besonders hervorzuheben ist der Schöhsee, der sich unmittelbar gegenüber befindet und vielfältige Erholungsmöglichkeiten bietet. Auch das Schloss Plön mit seinem Parkgelände liegt nur wenige Minuten entfernt und unterstreicht die Attraktivität dieser beliebten Wohnlage.Entfernungen:
Flughafen 58 km
Fernbahnhof 1 km
Autobahn 18 km
Bus 0,1 km
# Sonstiges
In den monatlichen Nebenkosten sind unter anderem die Grundsteuer, die Straßenreinigung, der Strom, die Abfallentsorgung sowie die Gebäudeversicherung enthalten.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 182.16 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Ausstellungsdatum: 15.06.2026
- Gültig bis: 14.06.2036
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: KI-26-005Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche105 m²
Grundstücksgröße160 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1979
GartenJa
GarageJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
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Plön
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
817 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
40.000 €159.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung244.981 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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