Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 886 m²

Hiddenhausen

3 Schlafzimmer

298.000 €

2.423 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Es gibt Häuser, die überzeugen durch Modernität. Und es gibt Häuser, bei denen die Lage den entscheidenden Unterschied macht. Dieser Bungalow in Eilshausen gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. In einer ruhigen und begehrten Wohnlage genießen Sie die Nähe der rund herum nahe gelegenen Natur, ohne auf die Vorzüge des Alltags verzichten zu müssen. Der Bungalow selbst bietet mit rund 123 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen auf einer Ebene. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses, ergänzt durch Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro sowie modernisiertes Bad und Gäste-WC. Im Inneren zeigt sich das Haus im übrigen noch im Stil seiner Bauzeit. Gerade das eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Räume, Materialien und Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Terrasse in angenehmer Ruhelage, einen Keller mit integrierter Garage sowie kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs. Ein Haus mit hervorragendem Umfeld, viel Potenzial und besten Voraussetzungen für Menschen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. # Ausstattung Fertighaus der Hausbaufirma Hilsur, Holzständerbauweise, Klinkerfassade, massiv gemauerter Vollkeller, Walmdach (1979, keine zeitgemäße Dämmung), Holzfenster/Isolierverglasung (1979), Rollläden, Öl-Zentralheizung (Fa. Buderus, Baujahr 2008), Elektroverteilung mit Kippschaltern (1979), modernisiertes Badezimmer (2022), Terrasse, eine Garage im Untergeschoss, Wegerecht für den Nachbarn # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Absprache - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 886 m² # Lagebeschreibung Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück. Die Großgemeinde Hiddenhausen mit knapp 20.000 Einwohnern besteht aus dem Zusammenschluss mehrerer Dorfgemeinden: Eilshausen, Hiddenhausen, Lippinghausen, Oetinghausen, Schweicheln-Bermbeck und Sundern. Nach dem Motto klein aber fein lassen sich Geschichte, Kultur und Natur in der Gemeinde erleben. Beispiele hierfür sind restaurierte Bauernhäuser, das Holzhandwerkmuseum, das Biologiezentrum auf Gut Bustedt und das Naturschutzgebiet Füllenbruch. Kurz gesagt, Hiddenhausen ist lebenswert. Weitere Informationen zur Gemeinde Hiddenhausen: www.hiddenhausen.de # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 234,60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 28.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 8619

Was inbegriffen ist

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