# Attraktives Ladenlokal in hochfrequentierter Lage – 37,5 m² Gewerbefläche

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 563 EUR
- **Location:** Rheydt-West, Rheydt, Mönchengladbach, Mönchengladbach, DE
- **Floor area:** 37.5 m²
- **Published:** 2026-06-24T01:44:23.379Z
- **Last updated:** 2026-11-03T08:52:14.317Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht ein repräsentatives Gewerbeobjekt mit ca. 37,5 m² Nutzfläche in sehr zentraler Lage, direkt an einer frequentierten Kreuzung. Die Einheit überzeugt durch ihre exzellente Sichtbarkeit, hohe Passantenfrequenz sowie optimale Erreichbarkeit und eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistung, Showroom oder Büro mit Kundenverkehr.

Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Schaufensterfront, die eine aufmerksamkeitsstarke Präsentation Ihres Unternehmens ermöglicht. Die offene Grundrissgestaltung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich individuell an unterschiedliche Konzepte anpassen.

Dank der verkehrsgünstigen Lage ist das Objekt sowohl für Fußgänger als auch für den Individualverkehr hervorragend wahrnehmbar. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für zusätzliche Kundenfrequenz.

Ausstattungs- und Lagehighlights:

ca. 37,5m² Gewerbefläche
Erdgeschosslage mit direktem Straßenzugang
Sehr gute Sichtlage an belebter Kreuzung
Große Schaufensterfläche
Flexible Raumaufteilung
Zentrale, gut erreichbare Lage
Ideal für Einzelhandel, Praxis, Büro oder Dienstleistung

Dieses Objekt bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr Unternehmen an einem sichtbaren, etablierten Standort erfolgreich zu positionieren.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

- Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten

# Lagebeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich in dem belebten Stadtteil Mönchengladbach-Rheydt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistern aus. Zudem ist die Infrastruktur hervorragend, mit guten Verkehrsanbindungen und ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe und Wohnbebauung, wodurch sich ein lebendiges und attraktives Umfeld ergibt.

Mönchengladbach selbst ist eine lebenswerte Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen Kulturszene. Neben zahlreichen Museen und Galerien bietet die Stadt ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen. Die Wirtschaftsstruktur ist geprägt von mittelständischen Unternehmen und Industrie, wodurch sich gute Chancen für Gewerbetreibende ergeben. Zudem ist Mönchengladbach aufgrund seiner zentralen Lage in Europa ein attraktiver Standort für Unternehmen.

Die Region Nordrhein-Westfalen ist bekannt für ihre vielfältigen Landschaften, historischen Städte und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung und einer starken Wirtschaftsentwicklung ist die Region ein wichtiger Wirtschaftsstandort in Deutschland. Zudem bietet die Nähe zu internationalen Flughäfen und Autobahnen optimale Bedingungen für Unternehmen, die auf dem europäischen Markt tätig sind.

# Sonstiges
Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Flächenangaben wurden von uns nicht gesondert überprüft. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben.
Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Die Besichtigungstermine für die Immobilie können nur nach Übermittlung Ihrer Kontaktdaten
(Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) abgestimmt werden.

Anbieter-Objekt-ID: 5392#wLTMN

## Source and attribution

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