# TAUSCHWOHNUNG Tausche 4-Zimmer-Wohnung in Untergiesing > Canonical listing: https://landomo.de/property/60141b05-17aa-4fdf-a1d4-0a1aebf24d6c This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 2,200 EUR - **Location:** Obergiesing, Obergiesing, DE - **Floor area:** 100 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-09-11T11:01:00.584Z - **Last updated:** 2026-09-11T11:01:00.584Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 480927) WOHNUNGSTAUSCH – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in München | Suche 2-Zimmer-Wohnung Ich möchte mich verkleinern und suche daher eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Glockenbachviertel oder in den angrenzenden zentralen Stadtteilen Münchens. Im Tausch biete ich meine großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung in 81547 München mit viel Platz, zwei großen Balkonen und einer tollen Lage nahe der Isar. ✨ Meine Wohnung - 4 Zimmer - Großzügiges Wohn-/Esszimmer - 3 Schlafzimmer - 2 großzügige Balkone, die sich über die Länge der Wohnung erstrecken - 6. Obergeschoss - Separate Küche - Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Spüle und Geschirrspüler - Bad/WC - Flur - Eigenes Kellerabteil - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 100 € monatlich möglich - Kaltmiete: 2.200 € - Heiz-/Warmwasserkosten + sonstige Betriebskosten: 450 € - Gesamtmiete: 2.650 € monatlich - Unbefristetes Mietverhältnis Lage Die Wohnung befindet sich in 81547 München und bietet eine tolle Kombination aus Natur, Freizeitmöglichkeiten und sehr guter Verkehrsanbindung. Die Isar und der Flaucher sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt – perfekt zum Spazieren, Joggen, Radfahren oder im Sommer zum Schwimmen. Der Wettersteinplatz ist etwa einen Block entfernt, mit U1 und Tram 25, sodass man schnell und unkompliziert in die Innenstadt und andere Stadtteile kommt. Der Tierpark Hellabrunn ist zu Fuß in etwa 20 Minuten erreichbar. ️ Maisha’s Gym und McFIT befinden sich direkt gegenüber, was besonders praktisch für Sportbegeisterte ist. Außerdem liegt die Wohnung günstig nahe einer der Hauptverkehrsachsen aus München heraus, sodass man den Starnberger See mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichen kann. ️ Möbel – einfacher Tausch für beide Seiten Ein großer Vorteil des Tauschs wäre, dass ich gerne einen Großteil meiner vorhandenen Möbel in der Wohnung lassen bzw. mit dem neuen Mieter tauschen würde. Die Idee wäre, dass der neue Mieter viele der bereits vorhandenen Möbel übernehmen kann und ich im Gegenzug – sofern passend – Möbel aus der Tauschwohnung übernehme. So könnte der Umzug für beide Seiten deutlich einfacher und günstiger werden – weniger Transport, weniger Möbel kaufen oder verkaufen und deutlich weniger Aufwand beim Einrichten der neuen Wohnung. Welche Möbel übernommen bzw. getauscht werden, können wir natürlich ganz unkompliziert miteinander besprechen. Die konkrete Übernahme erfolgt vorbehaltlich der erforderlichen Zustimmung des Vermieters. Was ich suche Ich möchte mich von meiner jetzigen 4-Zimmer-Wohnung auf eine 2-Zimmer-Wohnung verkleinern. Meine Wunschwohnung sollte idealerweise: - 2 Zimmer haben - einen Balkon haben - im Glockenbachviertel oder in der näheren Umgebung liegen - kleiner und günstiger als meine jetzige Wohnung sein - möglichst zentral liegen und einen schönen Zugang zu Cafés, Restaurants, der Isar und dem Münchner Stadtleben bieten Ich bin auch für andere schöne Lagen rund um das Glockenbachviertel offen. Wenn du eine 2-Zimmer-Wohnung hast, die gut zu meinen Vorstellungen passen könnte, freue ich mich über eine Nachricht mit Lage, Größe, Miete, Fotos und ein paar Informationen zu deiner Wohnung. Der Wohnungstausch erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung der jeweiligen Vermieter. Der genaue Umzugstermin wird gemeinsam vereinbart, sobald beide Seiten einen passenden Tauschpartner gefunden haben und die Vermieter zugestimmt haben. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content Anbieter-Objekt-ID: 480927 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/60141b05-17aa-4fdf-a1d4-0a1aebf24d6c - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.