# "Lagerhalle Industriegebiet Hagenbrunn"

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 2,600 EUR
- **Location:** Industriegebiet Hagenbrunn, Katastralgemeinde Hagenbrunn, Gerasdorf, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 330 m²
- **Published:** 2026-10-03T17:11:01.845Z
- **Last updated:** 2026-10-22T07:06:32.754Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

"Gewerbehalle Industriegebiet Hagenbrunn"

Im Industriegebiet Hagenbrunn steht eine Lagerhalle frei zur Vermietung.

Die Halle ist ausschließlich als Lagerhalle nutzbar, keine Werkstatt oder Betriebstätigkeit.

Das Foto im Expose ist ein Beispiel einer bereits existierenden Halle und dient nur zur Veranschaulichung. Nutzfläche 400m2 pro Halle.
Komplett erschlossen und Zufahrt asphaltiert.

Einfahrtshöhe ca. 4m
Maximalhöhe in der Halle ca. 5,2m

Miete: 2.600,- pro Monat (+20% Mwst.) (€ 7,50 netto/m2)
+ Betriebskosten: € 250,- pro Monat (+20% Mwst.) - Akonto

Bezugstermin ab sofort

Wasser und Heizkosten werden nach Verbrauch mit Jahresende verrechnet.

Büroabteil nach Absprache möglich.

Maße der Halle:
Länge: ca. 28,1m
Breite: ca. 14,2m

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <4.500m
Klinik <7.750m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <5.250m
Höhere Schule <9.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <6.250m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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