Wohnung – Jettingen, Oberjettingen
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 80 m²

Jettingen, Oberjettingen

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

275.000 €

3.438 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Lage in Unterjettingen. Auf ca. 80 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Der sonnige Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt – ideal für den Alltag oder Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar, sodass sie sich sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger eignet. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2022 erneuert und sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Ein weiteres Plus ist die zur Wohnung gehörende Einzelgarage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht. # Ausstattung • ca. 80 m² Wohnfläche • 3 Zimmer (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer) • Balkon • Einbauküche • Badezimmer mit Wanne und Dusche • separates WC • Laminat- und Fliesenböden • Kellerraum • Einzelgarage # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € - Käuferprovision: 3% (inkl. MwSt.) # Lagebeschreibung Ruhige und gefragte Wohnlage in Jettingen mit angenehmem, gewachsenem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und bieten eine sehr gute Nahversorgung. Die Anbindung ist ideal: Über die A81 gelangen Sie zügig nach Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Spazierwegen sorgt zusätzlich für hohen Freizeit- und Erholungswert. # Sonstiges Die Käuferprovision beträgt 3 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das obenstehende Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Ein aktueller Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt, falls erforderlich. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 131 kWh/(m²*a) - Endenergiebedarf: 131 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2027-11-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 - Letzte Modernisierung: Gaszentralheizung - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: deEn83Sk

Was inbegriffen ist

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Keller

Lage

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275.000 €