Drei Einheiten, Drei glückliche Mieter

Gewerbefläche zum Kauf, 570 m²

Kreuzlingen

2.765.273 €

4.851 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung Diese gepflegte Renditeliegenschaft überzeugt mit drei vollständig vermieteten Wohneinheiten, einer durchdachten Aufteilung und attraktivem Entwicklungspotenzial. Auf dem grosszügigen Grundstück von rund 570 m² verfügt jede Wohnung über einen eigenen Eingang, einen privaten Gartenanteil und eine sonnige Aussenfläche – für ein hohes Mass an Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Die drei Wohneinheiten im Überblick: 4.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten Sonnige Terrasse und privater Garten – ideal für Singles oder Paare. 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Garten Grosszügige und familienfreundliche Wohnung mit direktem Zugang zum eigenen Garten. 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Gartenanteil Gemütliche Wohneinheit für Paare oder eine kleine Familie mit eigener Grünfläche. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung: Vollvermietete Liegenschaft mit drei attraktiven Wohneinheiten Laufend gut unterhalten – kein grösserer Sanierungsstau Heizung bereits auf eine Gasheizung umgestellt Mietzinspotenzial für eine mögliche zusätzliche Ertragssteigerung Alle drei Wohnungen verfügen über einen separaten Eingang und WM/TU Diese Liegenschaft bietet Anlegern eine solide, bereits vollvermietete Kapitalanlage mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Laufende Mieterträge, der gepflegte Zustand und mögliche Optimierungen machen das Objekt besonders interessant. Wir freuen uns, Ihnen diese interessante Liegenschaft persönlich vorstellen zu dürfen. Lage Kreuzlingen liegt direkt am Bodensee und ist die grösste Schweizer Stadt am See. Die attraktive Grenzlage zu Konstanz verbindet urbanes Leben mit Natur und hoher Lebensqualität. Besonders Familien profitieren vom umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Schulen, Kantonsschule und weiteren Bildungsinstitutionen. Der Seeburgpark, der Bodensee sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Kurz gesagt: Kreuzlingen ist ein attraktiver Wohnort für alle, die Bodenseenähe, eine gute Infrastruktur, kurze Wege und internationales Flair miteinander verbinden möchten.

Lage

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