# Dein Zuhause, so individuell wie du.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 539,000 EUR
- **Location:** Grafschaft, Grafschaft, DE
- **Floor area:** 189 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-22T08:08:01.103Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:53:06.727Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Bist du bereit? Lass uns loslegen!

Warum warten, wenn dein eigenes Zuhause nur eine Entscheidung entfernt ist?
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Es gibt nie den perfekten Moment, aber es gibt den richtigen Schritt.

Dein Zuhause beginnt heute mit White&Black.

# Ausstattung
THINK WHITE – Do it yourself.

- Fertige Gebäudehülle – du entscheidest über den Innenausbau
- Maximale Individualität – für kreative Köpfe & Macher
- Ideal für Eigenleistung – handwerkliches Geschick spart bares Geld
- Optimierte Grundrisse – smarte Wohnkonzepte für flexible Gestaltung
- Hochwertige Bauweise – modern, nachhaltig & energieeffizient
- Zugang zu staatlichen Förderprogrammen – clever finanzieren & sparen

Für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten wollen!

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
🏡 Lagebeschreibung – Wohnen in Grafschaft
Die Gemeinde Grafschaft liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz, etwa 15 km südwestlich von Bonn und 5 km nordwestlich von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Eingebettet zwischen der Voreifel und dem Ahrtal, bietet Grafschaft eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit städtischer Zentren.

Das Gemeindegebiet erstreckt sich über rund 57 km² und umfasst 16 Ortschaften, darunter Ringen, Gelsdorf, Lantershofen und Leimersdorf. Die Region zeichnet sich durch sanfte Hügel, fruchtbare Lössböden und eine waldreiche Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht.

Dank der Nähe zur A61 und A565 ist Grafschaft verkehrstechnisch gut angebunden. Die Städte Bonn und Köln sind in etwa 20 bzw. 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Grafschaft bietet eine hohe Lebensqualität mit einer intakten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie kulturelle Veranstaltungen tragen zur Attraktivität der Gemeinde bei.

# Sonstiges
Vereinbare einen persönlichen Beratungstermin, um über Deinen Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachte, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.

Hab außerdem bitte Verständnis dafür, dass weitere Details zum angebotenen Grundstück erst nach einem persönlichen Gespräch bekanntgegeben werden und nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: WB-48804

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5ffdc112-ab0a-4c05-b79e-81d47f360d5b
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