Auf Anfrage, 9470 Werdenberg - CHF 860’000

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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 88 m²

26 Städtli, 9470 Werdenberg, Werdenberg

932.451 €

10.596 €/m²

Inseriert 18. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

88 m²

Fläche

3rd

Etage

Über dieses Inserat

Diese stilvolle 3.5-Zimmer-Dachwohnung in Werdenberg (9470) vereint Wohnkomfort mit Seenähe: Direkt am Werdenbergersee gelegen, geniessen Sie ein naturnahes Umfeld und eine schöne Aussicht. Der durchdachte Grundriss auf 88 m² wirkt offen und effizient. Geölter Eichenparkett, eleganter Innenausbau im Eigentumsstandard und eine Markenküche mit Miele-Geräten schaffen ein warmes Zuhause. Mit privatem Waschturm und Smart-Home für Licht, Beschattung und Klima. Die gedeckte Terrasse mit Teilseesicht erweitert den Wohnraum. Ideal für Singles oder Paare. Keller inklusive, Garagenplatz optional. Flexibles Miet-/Kaufmodell: 10 % Anzahlung, 50 % Mietrückvergütung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- attraktive Lage direkt am Werdenbergersee mit naturnahem Wohnumfeld und schöner Aussicht \- modernes 3.5-Zimmer-Konzept mit effizientem, durchdachtem Grundriss \- hochwertiger Innenausbau im Eigentumsstandard mit zeitloser, eleganter Materialisierung \- geölter Eichenparkett für warmes, hochwertiges Wohnambiente \- Markenküche mit Miele-Geräten für langlebige Qualität und Komfort \- eigener Waschturm in der Wohnung - praktisch, privat und alltagstauglich \- integrierte Smart-Home-Steuerung für Licht, Beschattung und Raumklima \- gedeckte Terrasse als erweiterter Wohnraum mit Teilseesicht \- flexibles Miet-/Kaufmodell mit 10 % Anzahlung und 50 % Mietrückvergütung - kapitaloptimiert und eigenmittelbildend \- Kellerabteil inklusive, Garagenplatz optional CHF40000.- \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: am See Zustand: neu Bäder / Nasszellen: 2 (2 x WC / Lavabo / Dusche) Heizsystem: Wärmepumpe Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m / Bahnhof, 1.2 km Schulen: Primarschule, 1 km Geschäfte: Aldi, 700 m / Migros, 700 mMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Eckdaten

Etage3

Fläche88 m²

Zimmer4

Schlafzimmer2

AufzugJa

BalkonJa

Inseriert auf

Flatfox

932.451 €

Estimate

Investment economics

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Werdenberg

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Finanzierung

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Geschätzte monatliche Rate

4.838 €/Mon.

Zins 2,10 %Eff. Jahreszins 2,96 %

Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %

186.000 €746.451 € Darlehen

Eigenkapital

€

Laufzeit

Zinsbindung

Gesamtrückzahlung870.827 €

Zinssatz2,10 %

Eff. Jahreszins2,96 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026

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