# Bahnhofstrasse 23, 8956 Killwangen - CHF 3’050

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 3,050 CHF
- **Location:** Bezirk Baden, Killwangen, AG, CH
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-12T05:03:02.369Z
- **Last updated:** 2026-09-05T04:52:45.058Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

**Urban wohnen. Direkt am Bahnhof Killwangen.**
Metro Living vereint Mobilität, Komfort und Zukunft - mitten im dynamischen Limmattal. Diese 3.5-Zimmer-Attikawohnung im 4. Obergeschoss bietet viel Licht, Luft und Freiraum auf einer 49.5 m² grossen Terrasse - bezugsbereit ab Sommer 2026.

* **Wohnfläche** : ca. 65.5 m²; **Terrasse** : ca. 49.5 m²
* **Grundriss** : offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (~24 m²), 2 Schlafzimmer (~14.5 m² und ~14.0 m²)
* **2 Bäder** : zeitlose Ausstattung, bodengleiche Dusche
* **Komfort** : raumhohe Fenster, hochwertiger Parkett, moderne Küche mit Rückwand in Steinoptik
* **Energie & Klima ** : Minergie-Standard, Bodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe
* **Zugehörig** : Keller ca. 4.5 m²; optionaler Tiefgaragenplatz CHF 200/Monat
* **Lage** : direkt beim Bahnhof Killwangen-Spreitenbach (~281 m), A1-Anschluss ca. 1 km
* **ÖV** : S11/S12 - Zürich HB ~20 Min., Baden ~7 Min.; Limmattalbahn 20 im 15-Min.-Takt; Flughafen Zürich ~15 km
* **Umfeld** : Einkauf & Freizeit in Spreitenbach (Shoppi Tivoli, Migros/Coop, IKEA); Naherholung an Limmat & Heitersberg
* **Projekt** : Neubau Metro Living mit 36 Wohnungen - urban, effizient, zukunftsweisend
* **Miete** : Netto CHF 2'900 + NK CHF 150; Brutto CHF 3'050
* **Bezug** : geplant ab 01.06.2026

Urbaner Komfort, effiziente Technik und beste Erreichbarkeit - ideal für alle, die im Limmattal zentral wohnen und flexibel bleiben möchten.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5ff741cc-1f08-4b90-91bf-9547257f8bfd
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