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Haus zum Kauf, 190 m², Grundstück 372 m²

Centrum

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

1.450.000 €

7.632 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein Haus, das man so in Münster nur selten findet. Diese 1937 massiv erbaute Doppelhaushälfte in Münster wurde mit außergewöhnlichem Anspruch kernsaniert und neu gestaltet. Dabei wurde großer Wert daraufgelegt, den ursprünglichen Charakter des Hauses zu bewahren und ihn mit zeitgemäßer Architektur, hochwertigen Materialien und modernster Gebäudetechnik zu verbinden. Entstanden ist ein besonderes Zuhause mit viel Atmosphäre – hochwertig, großzügig und mit Liebe zum Detail gestaltet. Auf ca. 190 m² Wohnfläche über drei Etagen und einem ca. 374 m² großen Grundstück bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum zum Leben – innenstadtnah und dennoch mit eigenem Garten und hoher Wohnqualität. Das Haus auf einen Blick •ca. 190 m² Wohnfläche auf drei Etagen •ca. 374 m² Grundstück •Baujahr 1937, massive Bauweise •5 großzügige Zimmer •3 Bäder + Gäste-WC •exklusives Bad en-suite mit verglaster Massivholz-Sauna •hohe Decken und klassischer Altbaucharakter •hochwertiges Parkett auf allen Wohnetagen •Fußbodenheizung •Wärmepumpe und PV-Anlage •dreiseitig verglaster Kaminofen •Garage + zusätzlicher Stellplatz •vollständig unterkellert Wohnen mit besonderer Atmosphäre: Hohe Decken, Parkettböden und großzügige Räume prägen das Wohngefühl. Der dreiseitig verglaste Kaminofen bildet einen besonderen Mittelpunkt des Hauses und schafft gerade in den Wintermonaten eine außergewöhnliche Atmosphäre. Garten und Terrasse wurden ebenfalls neu gestaltet und erweitern den Wohnbereich in den wärmeren Monaten nach draußen. So ist ein Haus entstanden, das nicht nur hochwertig ausgestattet ist, sondern sich vom ersten Moment an wie ein echtes Zuhause anfühlt. # Ausstattung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 372 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in Münster-Mitte Nordost, parallel zur Piusallee – ruhig und grün und gleichzeitig angenehm nah an der Münsteraner Innenstadt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Die Immobilie wird diskret von privat angeboten. Weitere Informationen, Grundrisse und zusätzliche Aufnahmen stellen wir gerne nach einer persönlichen Kontaktaufnahme zur Verfügung. Da wir die Privatsphäre unseres Zuhauses wahren möchten, bitten wir um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich mit ernsthaften Kaufinteressenten und nach entsprechendem Bonitätsnachweis vereinbart werden. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 30 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 494213

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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1.450.000 €