# **Nachmieter zum 01.12. gesucht: +Laminat +Tageslichtbad +gemütlich +eigener Garten**

> Canonical listing: https://landomo.de/property/5ff170cb-30a9-4bfc-a84d-0b1e5f5e926d

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 440 EUR
- **Location:** Marl, Marl, DE
- **Floor area:** 62.33 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-05T22:07:23.985Z
- **Last updated:** 2026-11-12T00:46:47.714Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Schicken Sie direkt eine E-Mail mit der gewünschten Wohnung und wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Wir freuen uns auf Sie!**

BITTE BEACHTEN: Es wird ein Nachmieter zum 01.12. gesucht! Die gezeigten Fotos sind Musterfotos einer nahezu baugleichen Wohnung, da die angebotene Wohnung derzeit noch bewohnt ist. Geringfügige Abweichungen sind möglich.

Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Kinderzimmer, die Küche und das Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie anschließend zu dem Schlafzimmer.

Zusätzlich gehört ein Gartenabteil zur alleinigen Nutzung zu der Wohnung. Die Gartenabteile befinden sich hinter dem Haus (kein direkter Zugang von der Wohnung aus) und müssen von den Mietern selbst aufbereitet und gepflegt werden.

Das Badezimmer ist zeitlos in weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Die Küche ist mit einem weißen Fliesenspiegel versehen und bietet Platz für Ihre Gestaltungsideen.

Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da die Beheizung über eine Gas-Etagenheizung erfolgt. Sie können Ihren Gasversorger selbst wählen und die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Gasversorger anhand Ihres individuellen Verbrauchs.

# Ausstattung
Alle Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

+ 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad
+ helle und lichtdurchflutete Zimmer
+ Laminat
+ weiße Wände
+ weißer Fliesenspiegel in der Küche
+ weißes Tageslichtbadezimmer mit Dusche
+ eigenes Gartenabteil

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
In dieser Wohnsiedlung erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Autobahnen in wenigen Minuten. In der Nähe befinden sich viele Grünanlagen und Spielplätze, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Die A52 ist in nur ca. 4 Minuten und die A43 in ca. 14 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch die Wohnanlage auch für Pendler attraktiv ist. Edeka und Lidl liegen ca. 4 Minuten Autofahrt entfernt. Der Bahnhof Marler Mitte ist mit dem Bus in ca. 14 Minuten und mit dem Auto in ca. 7 Minuten erreichbar. Der Marler Stern bietet Ihnen ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sodass dem Shoppingvergnügen nichts im Weg steht.

# Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Schicken Sie uns direkt eine Anfrage mit der gewünschten Wohnung über das Kontaktformular!

Voraussetzung für eine Anmietung:
- ordentliche Bonitätsauskunft (die Schufaabfrage übernehmen wir für Sie!)
- geregelte Einkünfte
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Wir bieten Ihnen...
- persönliche Ansprechpartner und lokale Betreuung im Peach Point Marl
- 24 Stunden Notdienst
- Eigenverwaltung (kurze und schnelle Entscheidungswege)

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 400.83 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 29.10.2024
- Gültig bis: 10-2034
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank), Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1580-14-M

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5ff170cb-30a9-4bfc-a84d-0b1e5f5e926d
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.