Haus – Eschweiler, Hücheln, Wilhelmshöhe
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Haus zum Kauf, 262 m², Grundstück 436 m²

Eschweiler, Hücheln, Wilhelmshöhe

6 Schlafzimmer2 Badezimmer

610.780 €

2.328 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Eschweiler bietet Ihnen mit 8.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 436 m² großen Grundstück großzügigen Raum für Ihre Familie oder als Kapitalanlage. Das zweigeschossige Gebäude umfasst 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und lässt sich flexibel an Ihre individuellen Wünsche anpassen. Durch die projektorientierte Bauweise realisieren wir Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen - von der Raumaufteilung bis zu den Details der Ausstattung, damit Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt zu Ihnen passt. # Ausstattung Zu den Ausstattungsmerkmalen dieses Hauses gehören eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Innenräume zeichnen sich durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m aus. Im Haus sind bereits eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Sanitärobjekte enthalten. Das Heizungs- und Elektropaket ist ebenso inklusive. Zudem sorgen Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die Ausstattung wird durch eine Luftdichtigkeitsmessung und moderne Gebäudetechnik ergänzt, die Ihnen Qualität und Komfort garantiert. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 436 m² # Lagebeschreibung Attraktives Baugrundstück in einem idyllischen Ortsteil von Eschweiler - Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier! Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer modernen und familienfreundlichen Wohnlage in einem beliebten Ortsteil von Eschweiler. Hier haben Sie die ideale Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Grundstück überzeugt durch seine angenehme Lage in einem attraktiven Wohngebiet und bietet beste Voraussetzungen für modernes Wohnen in einem ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Umfeld. Lage Das projektierte Grundstück liegt eingebettet in eine moderne Wohngegend mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie vielfältigen Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Kultur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind schnell und bequem erreichbar - ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und alle, die kurze Wege schätzen. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A4 und A44 erreichen Sie die Städte Aachen, Düren und die Metropolregion Köln in kurzer Zeit. Auch der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine komfortable Mobilität. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler. Highlights: - Attraktive Wohnlage in einem beliebten Ortsteil von Eschweiler - Ruhiges, modernes Wohnumfeld - Ideal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus - Familienfreundliche Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - Kindergärten und Schulen schnell erreichbar - Gute medizinische Versorgung - Vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten - Hervorragende Verkehrsanbindung über die A4 und A44 - Schnelle Erreichbarkeit von Aachen, Düren und Köln Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als langfristige Investition - dieses Grundstück vereint Wohnqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine attraktive Lage. Nutzen Sie die Chance, Ihr individuelles Traumhaus auf diesem schönen Grundstück zu realisieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin zur Verfügung. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erhalten Sie kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch flexible Grundrissgestaltung und moderne Bautechnik aus, ideal für alle, die ihr Zuhause individuell gestalten und Kosten sparen möchten. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und umfasst die professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie Trockenbau und Estrich übernehmen. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung sowie eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 2684-322-kw27-182692

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