Haus zum Kauf, 237 m², Grundstück 496 m²

Brilon

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

438.390 €

1.850 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor: Ein modernes Mehrfamilienhaus in Brilon, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Mit 7 Zimmern, 5 Schlafzimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² auf einem 496 m² großen Grundstück entsteht hier ein durchdachtes Wohnkonzept für mehrere Generationen oder als solide Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung. Ob Sie es als Mehrfamilienhaus mit separaten Wohneinheiten, als Mehrgenerationenhaus oder ganz nach Ihren individuellen Anforderungen nutzen möchten - allkauf realisiert Ihre Vision. Das Projekt wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen entwickelt, sodass das fertige Haus genau Ihren Anforderungen entspricht. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Dachboden, der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Stauraum, Hobbyraum oder zukünftige Erweiterungen bietet. So schaffen Sie sich Raum für alle Lebensphasen. # Ausstattung Das Mehrfamilienhaus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zwei vollwertige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sorgen für Komfort und Flexibilität - ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzliche Gästefreundlichkeit. Bei der Wahl des Bodenbelags haben Sie freie Hand: Gestalten Sie jeden Raum nach Ihrem persönlichen Geschmack. Verschiedene Bodenbeläge bieten unterschiedliche Vorteile - ob robuste und pflegeleichte Laminat- oder Vinylvarianten für stark beanspruchte Bereiche, zeitlose Fliesen für Badezimmer und Küche, oder warme Holzböden für eine gemütliche Atmosphäre. Mit dieser Vielfalt schaffen Sie in jedem Raum das perfekte Ambiente. Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine zukunftsorientierte Lösung für effiziente Wärmeversorgung. Wärmepumpen arbeiten äußerst energieeffizient, nutzen die kostenlose Umweltwärme aus der Luft und reduzieren damit Ihre Heizkosten erheblich. Gleichzeitig senken Sie Ihren CO₂-Fußabdruck und tragen aktiv zum Klimaschutz bei. Das Haus erfüllt höchste Energiestandards und ist wahlweise als KFW40 oder KFW55 erhältlich. Diese Effizienzklassen garantieren minimale Wärmeverluste, deutlich reduzierte Heizkosten und maximale Wohnqualität. Sie profitieren von staatlichen Förderungen und einer langfristig gesicherten Wertstabilität Ihrer Immobilie. Zur gehobenen Ausstattung gehören zudem: Architektenleistung für die optimale Planung Ihres Projekts Bau-Sicherheitspaket für maximale Sicherheit auf der Baustelle Heizungsanlage- und Elektropaket nach modernstem Standard Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit Echtholztreppe für elegante Verbindung der Etagen Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten nach Ihrer Wahl Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätssicherung Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmeisolation Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für frische Luft und Energieeffizienz Hochwertiges Sanitär und Innentüren Steckdosen und moderne Elektroinstallationen Alle Komponenten sind in hochwertiger Holzrahmenbauweise verarbeitet und garantieren Langlebigkeit sowie ein angenehmes Raumklima. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 496 m² # Lagebeschreibung Brilon ist ein attraktiver Standort mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Die Region bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was Sie brauchen: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der malerischen Sauerland-Region. Wandern, Radfahren und Erholung in grüner Umgebung sind schnell erreichbar - ideal für eine ausgewogene Work-Life-Balance. # Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oftmals vielen Unsicherheiten gegenüber. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus nicht! Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. allkauf bietet hochwertige Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch erheblich Kosten - diese werden zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt. Mit drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet die maximale Kostenersparnis! allkauf Fertighäuser kombinieren Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich. Wir setzen auf höchste Qualitätsstandards und lassen unsere Erfahrung in jedes einzelne Objekt einfließen. Bei uns erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern auch umfassende Unterstützung: Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und machen den Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis. Auch während des Bauprozesses sind wir immer für Sie da und lassen Sie nicht allein. In unserem Bemusterungszentrum können Sie sich zudem von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren lassen und Ihrem Haus den perfekten Look verleihen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Brilon! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4275-330-kw37-91984

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