# Vom Grundstück bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 436,365 EUR
- **Location:** Immendingen, Immendingen, DE
- **Floor area:** 150.1 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T21:52:21.790Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:11:11.042Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

IHR TRAUMHAUS. IHRE GESCHICHTE.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Region Immendingen. Dieses geplante Einfamilienhaus vereint zeitlose Eleganz mit zukunftsorientierter Nachhaltigkeit. Auf 150 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das genau auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien zugeschnitten ist. Die Klima-Hybrid-Bauweise sorgt dabei nicht nur für ein hervorragendes Raumklima, sondern gibt Ihnen auch das gute Gefühl, ökologisch verantwortungsvoll und wertbeständig zu bauen.

Seit über 60 Jahren ist Schwabenhaus der Partner für Menschen, die keine Kompromisse bei der Qualität eingehen möchten. Wir setzen auf Transparenz und Fairness von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. In Immendingen finden Sie den idealen Platz für Ihre Träume und die Sicherheit einer starken Marke im Rücken. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihr neues Lebensgefühl legen. Ihr Traumhaus wartet – wir begleiten Sie auf dem Weg dorthin.

# Ausstattung
NACHHALTIG GEBAUT. INDIVIDUELL GEPLANT. FÜR SIE GEMACHT.

In der Ausbaustufe Fast-Vollendet erhalten Sie eine solide Basis für Ihr Eigenheim, ergänzt durch das zukunftssichere Green-Edition Technologiepaket. Wir übernehmen die wesentlichen Gewerke für Sie, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können:

• Energieeffiziente Wärmepumpen-Heizung für wohlige Wärme
• Hochwertige Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
• Vorbereitung für Ihre eigene Photovoltaikanlage
• Massive Vollholz-Treppe und hochwertige Holz-Haustür
• Komplette Elektro- und Sanitärinstallation bereits enthalten
• Premium-Manufakturwand für bestes Raumklima
• Rollläden im gesamten Erd- und Obergeschoss
• Fensterbänke aus edlem Natur- oder Kunststein
• Estrich inklusive Wärmedämmung und fertige Beplankung der Decken

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 654 m²

# Lagebeschreibung
Immendingen zeichnet sich durch seine strategisch vorteilhafte Lage im Landkreis Tuttlingen aus und bietet eine Infrastruktur, die sowohl für Pendler als auch für ansässige Unternehmen von hoher Relevanz ist. Die Gemeinde fungiert als wichtiger Verkehrsknotenpunkt im südlichen Baden-Württemberg. Über die Bundesstraßen B31 und B311 besteht eine direkte und effiziente Anbindung an das regionale Straßennetz, während die Autobahn A81 (Anschlussstelle Geisingen/Immendingen) in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Dies ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren wie Tuttlingen, Villingen-Schwenningen, Donaueschingen oder Singen am Hohentwiel. Besonders hervorzuheben ist der Bahnhof Immendingen, der als bedeutender Knotenpunkt der Schwarzwaldbahn, Gäubahn und Donautalbahn exzellente Schienenverbindungen in alle Himmelsrichtungen bietet. Die Nahversorgung vor Ort ist vollumfänglich gewährleistet. Diverse großflächige Supermärkte, lokale Bäckereien, Metzgereien und weitere Fachgeschäfte decken den täglichen Bedarf lückenlos ab. Auch die medizinische Infrastruktur ist mit mehreren Hausarztpraxen, Zahnärzten und einer Apotheke solide aufgestellt. Für Familien stehen verschiedene Kindertageseinrichtungen sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule direkt in der Gemeinde zur Verfügung. Die Kombination aus einer überdurchschnittlichen Verkehrsinfrastruktur und einer verlässlichen Grundversorgung macht diesen Standort zu einer wertstabilen Wahl für anspruchsvolles Wohnen.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.

Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.

Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: SH-399622-Immendingen

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5fc0c6ea-9724-447b-8401-06083add3942
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