# * Provisonsfrei * Maisonettewohnung mit Balkon+Garage > Canonical listing: https://landomo.de/property/5fbdc4dd-8eff-49a9-b268-da2fa3e14849 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 295,000 EUR - **Location:** Friedrichsdorf, Friedrichsdorf, DE - **Floor area:** 87 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-11-09T18:45:49.062Z - **Last updated:** 2026-11-09T18:45:49.062Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Provisionsfreie Maisonettewohnung mit Garage, Weitblick und S-Bahn-Anschluss in 3 Minuten Verkauf direkt vom Eigentümer, ohne Makler und ohne zusätzliche Käuferprovision. Diese Maisonettewohnung in Friedrichsdorf-Seulberg hat uns von Anfang an durch die Kombination aus ruhiger Lage, guter Anbindung und den besonderen Ausblicken überzeugt. Mit rund 86 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen fühlt sie sich deutlich großzügiger an als eine klassische Wohnung auf einer Etage. Im unteren Bereich befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Hier kann man morgens den Kaffee genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen. Der Blick geht frei und unverbaubar in Richtung Taunus. Gerade weil keine direkte Bebauung vor dem Balkon liegt, entsteht ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Ruhe. Neben dem Wohnbereich befinden sich die Küche, das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer. Dieses eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Ankleidezimmer. Für Singles oder Paare, die gelegentlich von zu Hause arbeiten, ist das ein großer Vorteil. Über die Treppe gelangt man in die obere Ebene der Wohnung. Dort befindet sich das Schlafzimmer. Das Besondere ist nicht nur die räumliche Trennung vom Wohnbereich, sondern auch die Aussicht. Durch die erhöhte Lage unter dem Dach bietet sich ein weiter, unverbaubarer Blick in nahezu alle Himmelsrichtungen. Bei gutem Wetter reichen die Ausblicke bis in den Taunus und den Vogelsberg. Auf der anderen Seite ist die Frankfurter Skyline sichtbar, die besonders in den Abendstunden ihren Reiz hat. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie eine Garage direkt am Haus. Das erspart die Parkplatzsuche und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Ruhige Lage mit perfekter Anbindung Die Wohnung befindet sich im Friedrichsdorfer Stadtteil Seulberg in einer ruhigen Wohngegend. Trotz der angenehmen Lage ist die Verkehrsanbindung außergewöhnlich gut. Der S-Bahnhof Seulberg ist in etwa drei Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen direkte Verbindungen über Bad Homburg bis nach Frankfurt. Wer regelmäßig pendelt, wird die Nähe zur S-Bahn schnell zu schätzen wissen. Gleichzeitig liegt die Wohnung nicht an einer Hauptstraße oder direkt an den Gleisen, sodass man von der guten Anbindung profitiert, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Für Spaziergänge, Sport oder Freizeitaktivitäten ist man zudem schnell im Grünen und im nahegelegenen Taunus. Die wichtigsten Fakten im Überblick: # ca. 86 m² Wohnfläche # Maisonette über zwei Ebenen # ideal für Singles oder Paare # großzügiger Wohn- und Essbereich # zusätzliches Zimmer für Homeoffice oder Gäste # Balkon mit unverbaubarem Blick Richtung Taunus # Schlafzimmer mit Fernblick zum Taunus, Vogelsberg und zur Frankfurter Skyline # sehr ruhige Wohnlage # Kellerraum # eigene Garage # nur ca. 3 Minuten Fußweg zur S-Bahn-Station Seulberg # schnelle Verbindung nach Bad Homburg und Frankfurt # provisionsfrei direkt vom Eigentümer # kein Makler, keine zusätzliche Käuferprovision Wer eine Wohnung sucht, die ruhig gelegen ist, gleichzeitig aber eine hervorragende Anbindung bietet, wird hier fündig. Der Maisonette-Grundriss, die freien Ausblicke und die Nähe zur S-Bahn machen diese Wohnung besonders. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein Zuhause mit Charakter und hoher Alltagstauglichkeit suchen. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/5fbdc4dd-8eff-49a9-b268-da2fa3e14849 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.