# 2,3ha Ackerland in Zülpich Aufstockungsfläche/Kapitalanlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 248,400 EUR
- **Location:** Südstadt, Euskirchen, Euskirchen, Euskirchen, DE
- **Published:** 2026-10-06T12:14:26.038Z
- **Last updated:** 2026-10-06T12:31:41.666Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

2,3 ha Ackerland in der Zülpicher-Börde,
Top-Boden & PV-Potenzial(keine Kaufoption)!

Beschreibung:
Zum Verkauf steht eine zusammenhängende landwirtschaftliche Fläche von 2,3 Hektar (23.000 m²) in der ertragsstarken Zülpicher Börde.
Die Fläche zeichnet sich durch eine hervorragende Bodenqualität aus und bietet gleichzeitig ein enormes Potenzial für die Zukunft.

Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
Fläche: ca. 23.000 m² (2,3 Hektar)
Lage: Zülpicher Börde (Kreis Euskirchen)
Pachtverhältnis: Aktuell verpachtet, jedoch jährlich kündbar.
Der Käufer kann somit kurzfristig über die Nutzung entscheiden.

Besonderes Potenzial: Für die Fläche lag in der Vergangenheit bereits eine offizielle Netzanschlusszusage für eine Freiflächen-Photovoltaikanlage (PV) vor.
Diese Zusage ist aktuell abgelaufen.

Wichtige rechtliche Hinweise zum Verkauf (Bitte unbedingt beachten)!
Verkaufsstatus / Keine Genehmigung: Die Fläche wird ausdrücklich als landwirtschaftliche Nutzfläche (Ackerland) im aktuellen Ist-Zustand verkauft.
Es liegt für die Zukunft keine aktive, rechtskräftige Baugenehmigung, kein Aufstellungsbeschluss und keine aktuelle Netzanschlusszusage für eine Photovoltaikanlage vor.
Die Erlangung etwaiger zukünftiger Genehmigungen liegt allein im Risiko und in der Verantwortung des Käufers.

Abwicklung: Der Verkauf erfolgt ausschließlich als Direktverkauf gegen sofortige Kaufpreiszahlung nach Notartermin

Ausschluss von Optionen: Anfragen zu Kaufoptionen, Vorverträgen mit aufschiebenden Bedingungen (z.B. Wartung auf Baugenehmigung) oder spekulativen Projektierungsverträgen werden nicht beantwortet.

Kaufpreis (Festpreis): 248400,- Euro (zzgl. üblicher Kaufnebenkosten)
Verkauf von privat. Makleranfragen sind nicht erwünscht.

Bei ernsthaftem Interesse und vorhandenem Kapitalnachweis freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5fbd6b0c-4836-4eaa-b000-866c0e57d32f
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