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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 88 m²

Bergkamen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

395.000 €

4.514 €/m²

Inseriert 23. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Bergkamen, Pantenweg planen wir den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils 8 Wohnungen im QNG Standard. Profitieren Sie von den zahlreichen Fördermöglichkeiten, der 5% degressiven AfA und der aktuell gültigen Sonder-AfA in Höhe von 5% in den ersten 4 Jahren. In dieser Anzeige stellen wir Ihnen als Beispiel die Wohnung 1 vor. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses. Das Wohnzimmer orientiert sich in südlicher Richtung und hat eine große Fensterfront zur Terrasse. Von der großen Terrasse gelangen Sie in den Garten, der der Wohnung zugeordnet ist. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche, Handtuchheizkörper, einem wandhängenden WC und einem Waschtisch ausgestattet. Darüber hinaus ist das Bad mit einem Fenster geplant. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Kinder-/ Arbeitszimmer. Die Küche ist offen gestaltet und schließt an den Essbereich an. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie ein Gäste-WC runden das Konzept der Wohnung ab. Der Wohnung ist im Außenbereich zusätzlich ein Abstellraum und ein Stellplatz zugeordnet. Mit ca. 87,5 m² Wohnfläche, einer Terrasse und einem schönen Garten lässt die Wohnung keine Wünsche offen. LAGE: Das Haus liegt im süd-östlichen Teil von Oberaden in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Das Nebenzentrum von Oberaden liegt in etwa 800 m Entfernung. Dort befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Restaurants, Friseure, Apotheken etc. Die Realschule Oberaden befindet sich etwa 200 m entfernt. Eine Grundschule finden Sie in 1,2 km. Der nächste Kindergarten liegt in etwa 1,3 km Entfernung. Weitere Schulen und Kindergärten befinden sich im Zentrum von Bergkamen. Die Anschlussstelle an die A2 liegt in 4 km Entfernung. Die umliegenden Städte, wie Werne, Lünen, Kamen und Dortmund sind innerhalb von 15 Minuten zu erreichen. Der Römerpark mit seinem Waldspielplatz trägt wesentlich dazu bei, sich in Oberaden wohl zu fühlen. HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG: * Massive Bauweise * Große Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume * Aufzug über alle Etagen * Barrierefreie Dusche * Luftwärmepumpe * Fußbodenheizung * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * KfW 40 Standard * QNG Standard * PV Anlage * Außenanlagen * u.v.m. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, würden wir uns freuen, Ihnen das Projekt persönlich vorstellen zu dürfen. Ihr Team der P-hochzwei GmbH

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

395.000 €