3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²

Stelle

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

950 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Weitblick & Stellplatz in Stelle 21435 Stelle | ca. 78 m² | 3 Zimmer | 950€ Kaltmiete | ab 01.10.2026 Wohnen mit Weitblick in ruhiger Lage Zur Vermietung steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss und zugleich in der Endetage eines ruhigen 4-Familienhauses. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon mit schönem, weitem Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder. Hier lässt sich der Feierabend in ruhiger Umgebung genießen. Das helle Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und ausreichend Platz für einen Esstisch. Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum mit Fenster sowie ein PKW-Außenstellplatz, der bereits in der Miete enthalten ist. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung. Ausstattung auf einen Blick • ca. 78 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 1. Obergeschoss / Endetage • ruhiges 4-Familienhaus • sonniger Balkon mit Weitblick • Blick über Wiesen und Felder • Einbauküche • Tageslichtbad mit Badewanne • Waschmaschinenanschluss • eigener Kellerraum mit Fenster • PKW-Außenstellplatz inklusive • Gaszentralheizung Lage Die Wohnung befindet sich in Stelle, südlich von Hamburg, und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer guten Anbindung an Hamburg und die umliegenden Gemeinden. Durch die Bahnanbindung und den HVV besteht eine gute Verbindung in Richtung Hamburg. Auch mit dem Auto ist die Wohnung gut erreichbar. Die Autobahnen A1 und A39 sind über Maschen/Seevetal schnell erreichbar. In Stelle befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, eine Bücherei sowie verschiedene Vereine. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung in der Natur. Ein beheiztes Freibad befindet sich ebenfalls in der Gemeinde. Mietkonditionen Kaltmiete: 950 € monatlich Nebenkostenvorauszahlung: ca. 300 € monatlich Warmmiete: ca. 1.250€ monatlich Kaution: 2.850€ (3 Monatskaltmieten) Bezugsfrei ab: 01.10.2026 PKW-Stellplatz: inklusive Die Nebenkosten werden als Vorauszahlung geleistet und jährlich nach den tatsächlich angefallenen Kosten abgerechnet. Besichtigung & Bewerbungsunterlagen Besichtigungen werden nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt. Bei ernsthaftem Mietinteresse werden nach der Besichtigung folgende Unterlagen benötigt: • Mieterselbstauskunft • Einkommensnachweise der letzten 3 Monate • aktuelle SCHUFA-Auskunft • Nachweis über das bestehende Arbeitsverhältnis bzw. Arbeitgeberbescheinigung • Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters • ggf. Nachweise über weitere regelmäßige Einkünfte • bei Selbstständigen entsprechende Einkommens- bzw. Steuerunterlagen Bitte reichen Sie vollständige Bewerbungsunterlagen erst nach der Besichtigung und bei konkretem Mietinteresse ein. Nicht für die Vermietungsentscheidung erforderliche persönliche Angaben können geschwärzt werden. Für eine bessere Planung bitten wir bei Ihrer Anfrage zunächst um folgende Angaben: • Name • Anzahl der einziehenden Personen • berufliche Tätigkeit • gewünschter Einzugstermin Wir freuen uns über Ihre aussagekräftige Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche78 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution2.850 €

Verfügbar ab1. 10. 2026

Lage

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Kleinanzeigen

950 €/Monat