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Haus zum Kauf, 158 m², Grundstück 651 m²

Würzburg

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

478.700 €

3.022 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Rottenbauer bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Auf 158,40 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Räume, darunter vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien. Das Grundstück umfasst 651 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Die Raumaufteilung kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihren Lebensgewohnheiten passt. Als KfW55-Haus erfüllt dieses Objekt aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz. Mit dem anpassbaren Baukonzept von allkauf bestimmen Sie Grundriss und Aussehen Ihres Hauses selbst. Dabei kommen hochwertige Baustoffe, moderne Haustechnik und die erprobte Holzrahmenbauweise zum Einsatz. Im Preis ist das Active Time Dienstleistungspaket enthalten, welches die fachgerechte Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro einschließt. Den Innenausbau im Trockenbau haben Sie in der Hand, sodass Sie aktiv mitgestalten und Kosten sparen können. # Ausstattung Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe beträgt angenehme 2,75 Meter. Im Preis enthalten sind ebenso hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Fliesen, Innentüren, Zargen und Sanitärobjekte. Ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket unterstützt die Einhaltung des KfW55-Standards. Die komplette Haustechnik mit allen erforderlichen Leitungen und die Durchführung der Luftdichtheitsprüfung sichern die Bauqualität. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 651 m² # Lagebeschreibung Der angegebene Hauspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime". Eine schlüsselfertige Übergabe ist gegen Aufpreis möglich. Die Baunebenkosten in Höhe von 40.000 bis 50.000 Euro sind nicht im Preis inbegriffen. Das geplante Haus befindet sich auf einem realen Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir keine Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen unterstützen wir Sie mit einem kostenfreien Grundstücksservice bei der Suche und Auswahl eines passenden Bauplatzes. Wir agieren nicht als Immobilienmakler, sondern bieten Ihnen aktuelle Grundstücksangebote an, die auf Ihre Anforderungen und Ihr Budget zugeschnitten sind. So können Sie in aller Ruhe das ideale Grundstück für Ihr Projekt auswählen. Gerne informieren wir Sie persönlich über unseren Grundstücksservice und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. # Sonstiges Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, zügige Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, verbindlichen Lieferterminen sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen umfassende Planungssicherheit bietet. Wählen Sie aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER das Modell, das zu Ihren Bedürfnissen passt. Beim Active Time Paket übernimmt allkauf die Umsetzung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - den Trockenbau gestalten Sie selbst. Jedes allkauf Haus bietet Ihnen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen erforderlichen Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbau-Beratung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Feste Liefertermine - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Grundrisse individuell planbar - Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und Modellen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Ausbau - Grundriss nach Ihren Vorstellungen gestaltbar - Hochwertige Materialien und präzise Ausführung - Holzrahmenbauweise - Fachkundige Unterstützung während des gesamten Projekts Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Mit allkauf wird Ihr individuelles Traumhaus realisiert. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus. Anbieter-Objekt-ID: 4350-20-kw38-121207

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478.700 €