Haus zum Kauf, 634 m², Grundstück 798 m²

Borstel

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

2.176.455 €

3.433 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Modernes Mehrfamilienhaus im Effizienzhaus‑40‑Standard mit durchdachter Raumaufteilung und nachhaltiger Technik - ideal für renditeorientierte Kapitalanleger, die auf langfristige Werthaltigkeit und niedrige Betriebskosten setzen. Das Projekt kombiniert hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Wärmepumpen‑Heizung mit Fußbodenheizung, Photovoltaik‑Option und barrierearme Zugänge mit klaren Ausbau‑ und Sonderausstattungsoptionen, sodass Vermietbarkeit und Upsell‑Potenzial sofort erkennbar sind. Die Grundlage dieses Angebotes ist unsere Bau‑ und Leistungsbeschreibung. # Ausstattung Die Grundlage dieses Angebotes ist unsere Bau‑ und Leistungsbeschreibung. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 798 m² - Nutzfläche: ca. 108,75 m² # Lagebeschreibung Lägerdorf ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In unmittelbarer Nähe findest du diverse Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die für eine umfassende Betreuung und Förderung deiner Kinder sorgen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte sind im Ort bequem zu erreichen, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst. Auch medizinisch bist du in Lägerdorf bestens versorgt, mit mehreren Ärzten und Apotheken in der Nähe, die eine schnelle und kompetente Gesundheitsbetreuung garantieren. Für deine Freizeitgestaltung bietet Lägerdorf zahlreiche Möglichkeiten: Ob Spaziergänge und Radtouren durch die nahegelegenen Wälder und Naturschutzgebiete oder sportliche Aktivitäten in den örtlichen Vereinen und Sportanlagen - hier kommt jeder Naturliebhaber und Aktivurlauber auf seine Kosten. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die dich schnell zu den umliegenden Städten bringen. Zudem ist die Autobahn A23 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir eine schnelle Anbindung an die Metropolregionen ermöglicht. Lägerdorf vereint ländlichen Charme mit moderner Infrastruktur und ist somit der perfekte Standort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf ein harmonisches und naturnahes Wohnumfeld legen. Hier findest du dein zukünftiges Zuhause in einer lebendigen und zugleich ruhigen Gemeinde. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7472

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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