# Bestpreisgarantie bei Bien-Zenker - Ein neues Lebensgefühl in den eigenen vier Wänden

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 781,194 EUR
- **Location:** Marpingen, Marpingen, DE
- **Floor area:** 129.99 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-22T08:06:40.869Z
- **Last updated:** 2026-08-22T08:06:40.869Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Modernes Wohnen für die ganze Familie auf 129,99 m²!

Bereits im Kaufpreis enthalten:
- Baugrundstück zuzüglich Grunderwerbsteuer und Notarkosten
- Bodengutachten
- projektiertes Haus als Effizienzhaus 40 'PLUS, "zur Ausstattung fertig" (gerne bieten wir es Ihnen auch "schlüsselfertig" an), zuzüglich regionaler Baunebenkosten (Dies erörtern wir gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Gespräch.)
- innovative Effizienzhaus 40 Wand
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- innovative Effizienzhaus 40 Thermo-Energiesparfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung für energiebewusstes Wohnen
- Außenfensterbänke, in verschiedenen Farben wählbar
- hochwertige Dacheindeckung mit 30 Jahren Herstellergarantie - moderne Vollholzhaustür mit 5-Punkt-Verriegelung mit Edelstahlgriff
- modernste, effiziente und innovative Heizungstechnik mit unserer Wohlfühlklimaheizung inkl. Kühlfunktion und integriertem Pollenfilter, bestens geeignet für Familien mit Kindern und Allergiker

# Ausstattung
Gerne planen wir Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen!

Das Haus wird Ihnen "zur Ausstattung fertig" angeboten (zAf).
Ihre Eigenleistung beinhaltet den Innenausbau: Fliesen, Böden, Wände, sanitäre Objekte und Innentüren.

Auf Wunsch führen wir Ihnen das Haus auch "schlüsselfertig" aus.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 1050 m²

# Lagebeschreibung
Marpingen und seine Nachbarorte Alsweiler, Berschweiler und Urexweiler bilden seit 1974 eine Einheitsgemeinde im Landkreis St. Wendel. 255-442 Meter über dem Meeresspiegel gelegen und von rund 800 Hektar Wald umgeben, ist Marpingen heute eine typische Wohngemeinde mit hohem Freizeitwert, inmitten einer landschaftlich reizvollen und historisch bedeutsamen Gegend des Saar-Nahe-Berglandes. Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken findet man in Marpingen ebenso wie Kitas, Schulen und alle Dinge des täglichen Bedarfs.

# Sonstiges
Profitieren Sie von unseren Bien-Zenker Vorteilen:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Baupreis-Index-Sicherung (bei fallenden Baupreisen sinkt auch Ihr Hauspreis)
- Grundstücksservice: Egal, ob es dieses Grundstück oder ein anderes werden soll - wir unterstützen Sie aktiv und kostenfrei bei Ihrer Suche nach einem geeigneten Grundstück für Ihr Zuhause.
- Premium Versicherungspaket inkl.
- KFN und KFN-QNG förderfähige Planung (inkl. Baubegleitung durch eigene Bien-Zenker Sachverständige)
- DGNB-Zertifikat in Gold (der gesamte Lebenszyklus Ihres Bien-Zenker Hauses hat Gold-Standard für höchste ökologische, ökonomische, funktionale und technische Qualität)
- QNG-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) für KFN-QNG KFW-Förderung optional
- Bien-Zenker App (direkter Kontakt zu Ansprechpartnern, Überblick Projektfortschritt, Budgetrechner Zugriff auf Bauunterlagen und Inspirations-Pinnwand)
- Baustelleneinrichtung (Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran, Montagegerüst)

Wir informieren umgehend über neue Fördermöglichkeiten. Unabhängig davon sind unsere Angebote auch so attraktiv! Überzeugen Sie sich selbst!

Bei dem dargestellten Objekt handelt es sich um eine Projektierung, die im Hinblick auf Kubatur, architektonische Gestaltung und Energieeffizienzklasse an individuelle Anforderungen und Bedürfnisse unserer Bauherren angepasst werden kann. Ein bedarfsbestimmter Energieausweis wird nach endgültiger Planung und unter Berücksichtigung regionaler baurechtlicher Bestimmungen erstellt und an die Bauherren nach Fertigstellung übergeben.

Angebotspreis zuzüglich Grunderwerbs- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras. Bitte beachten Sie die Erklärung zur Datenschutzverordnung im Impressum.

Anbieter-Objekt-ID: 12221-Marpingen_34Amb130V2-39

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5fa212e6-e7e2-4d74-8d2e-2c05f94d3ce6
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