Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 362 m²

Herne

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

614.359 €

5.406 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In Herne entstehen diese individuell projektierten Doppelhaushälften, die Ihnen auf 113,64 m² und 3 Zimmern viel Platz für Ihre Wohnideen bieten. Das zweistöckige Haus, auf einem 362 m² großen Grundstück, verfügt über zwei Schlafzimmer, ein geschmackvoll eingerichtetes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die Planung erfolgt ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Wünsche abstimmen können. Freuen Sie sich auf ein modernes Wohnambiente mit komfortabler Ausstattung und zeitgemäßer Technik. Die Verbindung aus zeitloser Optik und praktischer Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen werden. # Ausstattung Die hochwertige Ausstattung der Doppelhaushälfte bietet Ihnen zahlreiche Annehmlichkeiten: - Erstklassige Materialien und sorgfältige Verarbeitung - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und Kosten senkt - Erfüllung des KfW55-Standards für energiesparendes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden für hervorragenden Wärme- und Schallschutz - Attraktive Echtholztreppe als Designelement - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimale Luftqualität - Inklusive Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen - Holzrahmenbauweise mit Dämm- und Beplankungspaket - Bodenbeläge und Tapeten sind bereits im Preis enthalten - Ausführliche Ausbauanleitungen und individuelle Betreuung beim Innenausbau Die Kombination aus moderner Technik und hochwertigen Baustoffen schafft ein dauerhaft komfortables Zuhause. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 362 m² # Lagebeschreibung Hinweis zum Grundstücksangebot Die Grundstücksvermittlung erfolgt durch einen externen Makler gemäß § 34c GewO. Wichtiger Hinweis: Sämtliche Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer oder der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben gelten unter Vorbehalt der Einhaltung unserer Bau- und Lieferbedingungen. Grundstückspreis 350.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten Das allkauf-Konzept im Überblick Bei allkauf genießen Sie ein transparentes Baukonzept: Die Nebenkosten betreffen ausschließlich das Grundstück, nicht das gesamte Bauvorhaben. Auf diese Weise lassen sich über 40.000 EUR sparen, die Sie gezielt ins Haus investieren können. Interesse? Vereinbaren Sie einfach einen Termin, um gemeinsam die weiteren Schritte für Ihr neues Eigenheim zu besprechen. # Sonstiges allkauf steht für größtmögliche Sicherheit, zügige Lieferung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Mit den drei Dienstleistungsoptionen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - von umfassender Rundumbetreuung bis hin zu maximaler Kostenkontrolle beim Selbstausbau. Zu jeder allkauf-Immobilie gehören: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Leitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen, Fliesen Steckdosen Hochwertige Ausbauhaus-Bauweise mit Holzrahmen Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Material und Werkzeug Persönliche Ausbauberatung 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin Moderne technische Ausstattung für Wand und Gebäude Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrisskonzepte Vielfalt an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Rasche Lieferung im Durchschnitt nach 14 Wochen Hohe Planungssicherheit dank garantierter Preis-, Liefer- und Fertigstellungstermine Große Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung möglich Hochwertige Materialien und Fertigung Holzrahmenbauweise für langlebiges Bauen Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten allkauf Fertighäuser stehen für ausgezeichnete Qualität, hohe Anpassungsfähigkeit und langjährige Erfahrung. Profitieren Sie von über 35 Jahren Fachkompetenz, zahlreichen Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie mit allkauf sicher in Ihr neues Zuhause. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3620-10-kw37-197639

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