Wohnung – München, Am Waldfriedhof, Sendling-Westpark

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

München, Am Waldfriedhof, Sendling-Westpark

1.800 €/Monat

26 €/m²

Inseriert 8. Juli 2026

Über dieses Inserat

2,5 Zi.-Dachgeschosswohnung im Split Level Stil auf 3 Ebenen mit Balkon am Südpark inkl Internet ⚠️ WICHTIGER HINWEIS: Bitte vor der Bewerbung VOLLSTÄNDIG lesen! Liebe Mietinteressenten, wir (die Vermieterin sowie ein älteres Ehepaar im Haus) suchen Nachmieter, die nicht nur eine schöne Wohnung suchen, sondern wirklich zu uns passen bzw zu dem Ehepaar, denn sie leben unten im Haus. Da unsere Zeit durch viel Arbeit rar ist, bitten wir darum, diese zwei essenziellen Punkte gründlich zu lesen und in der Bewerbung zu beantworten: 1. Personenzahl / Maximale Belegung: Wir vermieten ausschließlich an 1 oder maximal 2 Personen. Was wir suchen: Dein Beruf oder akademischer Titel ist uns völlig egal. Uns ist wichtig, dass das Geld pünktlich kommt und dass du Menschlichkeit mitbringst. Wir suchen keine jungen, unerfahrenen Menschen mehr, sondern Mieter, die im Leben stehen und bei einer Kleinigkeit auch mal selbst Google nutzen oder eine Spülmaschine einfach selbst reinigen, damit sie wieder läuft. 2. Leben mit Hund & Empathie Im Haus lebt ein kranker Hund, der dich ggf auch mal anbellt oder deinen Besuch.. Wer mit Hunden nicht klarkommt, passt absolut nicht in dieses Haus. Deine Aufgabe für die Bewerbung: Erzähl uns bitte weniger von deiner Karriere. Schreib uns stattdessen kurz, was du aus dieser Anzeige für dich herausliest und ob dir unser Vierbeiner trotz seiner Krankheit eine Freude bereiten würde. Bewerbungen, die zeigen, dass dieser Text nicht gelesen wurde (z.B. mehr als 2 Personen, reine Standard-Anschreiben ohne Bezug zum Hund oder dem Ehepaar), können wir aus Zeitgründen leider nicht beantworten. Wir freuen uns auf ehrliche und aufmerksame Bewerber! Diese 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet Ihnen einen Rückzugsort im oberen Teil eines lebendigen Hauses. Hier wohnen Sie absolut nicht anonym: Es gibt keinen separaten Wohnungseingang – Sie nutzen alle denselben Haupteingang und laufen täglich an den älteren Herrschaften vorbei! Wer ein steriles, durchgestyltes Umfeld sucht, wird hier nicht glücklich, es geht eher gemütlich-chaotisch zu und der kleine Hund nutzt im Haus eine Pinkelmatte am Eingang. Auch hier können Gerüche entstehen. Wer aber ein herzliches und offenes Miteinander schätzt, gerne mal auf eine Cafe und Kuchen bei dem Ehepaar sitzen bleibt und ebenso locker & sehr offen ist, findet hier ein tolles Zuhause. Ausstattung & Highlights: Wohnraum: 2,5 gepflegte, helle Zimmer im Dachgeschoss (keine integrierte Klimaanlage). Außenbereich: Schöner Balkon zum Entspannen. Waschküche zur Mitbenutzung im Keller. Top-Lage: Zentral in München-Sendling, direkt am grünen Südpark. Anbindung: Bus 133 hält direkt vor der Haustür. Das solltest du mitbringen: Toleranz und eine Emphatie gegenüber älteren Menschen. Absolute Hundeliebe: Keine Angst vor Hunden! Du solltest Vierbeiner sehr gerne mögen, Hunde spüren Angst und Stress wäre vorprogrammiert. Gelassenheit & Offenheit: Die beiden Herrschaften sind sehr gesellig und haben auch gerne mal Besuch. Du solltest ein sehr aufgeschlossener Mensch sein, den der tägliche Kontakt und die unperfekte Ordnung im Haus nicht stören. Sie sind beide um die 80 Jahre alt.. Mietdetails (Pauschalmiete): Warmmiete: 1.800 €Inklusive: In der Miete ist bereits alles enthalten (Heizung, Strom, Wasser sowie Internet) Keine versteckten Extrakosten Die Wohnung ist nicht möbliert. Ggf kann man Möbel der jetzigen Mieter übernehmen aber das klärt ihr dann am besten persönlich. Lediglich die Einbauküche ist inkludiert mit allen Geräten. Kühlschrank, Ofen, Herd, Spülmaschine und Mikrowelle. Solltest du / ihr Interesse haben meldet euch bei uns und wir finden einen Termin zur Besichtigung. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt wird, findet alles nach Absprache statt. Ab 1. September !Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Etage3

Fläche70 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

HeizungFußbodenheizung

Kaution3.500 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

GemeindeMünchen

Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.800 €/mo

Lage

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