Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 2220 m²
Wittenhagen, Abtshagen
420.000 €
2.937 €/m²
Inseriert 19. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie mit Massa Haus die Vielfalt modernen und nachhaltigen Bauens und machen Sie einen weiteren Schritt in ein glückliches, geborgenes Familienleben in Ihrem eigenen, wunderschönen Zuhause. Erleben Sie, was es bedeutet, endlich viel Platz zu haben und sich mit Ihren liebsten voll und ganz entfalten zu können. -In Ihrem eigenen, selbst verwirklichtem Traumhaus. Ihr Hausberater:
Tobias Rupieper
0163 7573 516 Kontaktieren Sie mich und wir gestalten gemeinsam Ihre Zukunft in Ihrem individuellen Massa-Haus Projekt! # Ausstattung
Willkommen in Ihrem Traumhaus, das speziell auf Ihre Vorstellungen und Wünsche angepasst wird -In einer perfekten Symbiose aus Energieeffizienz, Komfort und Design bieten wir Ihnen viele individuelle Leistungen: + inkl. Grundstückspreis
Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
+KfW Effizienzhaus 55, mit der Option auf 40+ QNG für maximale Energieeinsparungen und Förderfähigkeit
+Top modernes Heizsystem inklusive einer energiesparenden Luft-Wasser-Wärmepumpe
+Be- und Entlüftungsanlage für frische, vorgewärmte Luft und eine ideale Luftfeuchtigkeit. Ihr perfektes Raumklima! Exklusive Ausstattung - ganz nach Ihren Wünschen!
+Viele Möglichkeiten nach Ihren Wünschen - z.B. eine große Schiebetür gefällig?
+Hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster
+Individuell wählbare moderne Haustüren und Rollläden für alle Fenster
+Elektronische Rollläden gerne auch mit Funkfernbedienung
+Stilvolle Innentreppen in verschiedenen Ausführungen
+Schöne Außenfensterbänke Architektur und Design
+Wählen Sie Ihren persönlichen Wunsch-Grundriss aus, oder realisieren Sie mit unseren Architekten Ihre ganz eigenen Vorstellungen!
+Zahlreiche Bauteile wie Balkone, Garagen, Erker, Giebel genau auf Ihre Wünsche angepasst
+Fachkundige Architektenleistungen u.a. für eine einfache Genehmigungsplanung und Bauantragstellung
+Ansprechende Fassade mit mineralischem Struktur-Außenputz in Weiß (mehrfarbig optional)
+Qualitative Dacheindeckung mit Titanzink-Elementen für Dachrinne und Fallrohre Technik und Installation
+Komplettes Elektropaket eines deutschen Markenherstellers inklusive Installation
+Integrierte moderne Fußbodenheizung auf jeder Ebene
+Fachgerechte Rohinstallationen im Sanitärbereich für Küche und Bäder Individuelle Planung
+Persönliche Planungsgespräche mit unseren Architekten für ein Heim, das Ihren Vorstellungen entspricht
+Bodenplatte inklusive Baugrunduntersuchung (gegen Aufpreis gerne auch ein vollständiger Keller) Zusatzleistungen
+Professionelle Vermessung und Errichtung von Schnurgerüsten
+Umfassendes Bemusterungspaket (gegen Aufpreis) für eine individuelle +Innenausstattung nach Ihrem Geschmack Lassen Sie uns in einem persönlichen Gespräch Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden lassen.
Ich freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Heim zum Festpreis zu gestalten. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 2220 m² # Lagebeschreibung
Die Region rund um die Gemeinde Steinhagen und das malerische Umland nahe dem Strelasund bietet ein wunderbares Wohnerlebnis zwischen idyllischer Natur und der unmittelbaren Nähe zur Ostseeküste. Hier leben Sie eingebettet in eine sanfte vorpommersche Landschaft, die von weiten Feldern, ruhigen Wäldern und der Nähe zum Wasser geprägt ist. Wer hier baut, findet den perfekten Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen und die naturnahe Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen. Für das Familienleben ist die Umgebung hervorragend aufgestellt und bietet einen sicheren sowie naturverbundenen Rahmen. Mit modernen Kindertagesstätten und einer Grundschule direkt vor Ort sowie weiteren Bildungsangeboten in der nahen Umgebung sind kurze Wege für die Betreuung und Bildung Ihrer Kinder gesichert. In der lebendigen Gemeinschaft wachsen die Kleinen behütet auf und finden in der grünen Umgebung viele spannende Orte zum Entdecken und Spielen. Trotz der ländlichen Idylle sind Sie optimal an das urbane Leben angebunden. Durch die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Stralsund und die hervorragende Verkehrsanbindung sind Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Arbeitsplätze in der City in wenigen Minuten erreichbar. So verbinden Sie das ruhige Wohnen im Grünen optimal mit der Nähe zur Stadt, der bequemen Zufahrt zur Insel Rügen und den beliebten Stränden der Ostsee. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: B CS 14.01 P WIMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche143 m²
Grundstücksgröße2 220 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer7
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.726 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 84.000 €
84.000 €336.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung517.696 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026