Haus zum Kauf, 92 m², Grundstück 206 m²
Bensheim
445.000 €
4.837 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Keines freistehendes Einfamilienhaus in Bensheim-Fehlheim – Feldrandlage – umfangreich modernisiert mit Kamin & Weinkeller
- Ideal für ein Paar oder eine kleine Familie
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in begehrter, ruhiger Feldrandlage von Bensheim-Fehlheim. Das Haus wurde über die vergangenen Jahre mit viel Aufwand und Liebe zum Detail umfangreich modernisiert und renoviert und bietet eine angenehme Kombination aus modernem Wohnkomfort, Gemütlichkeit und individuellem Charakter.
Mit ca. 92 m² Wohnfläche, einem Grundstück von ca. 206 m² sowie einem ausgebauten Dachgeschoss eignet sich das Haus ideal für Paare oder einen kleinen Haushalt, die ein ruhiges Zuhause mit überschaubarem Grundstück und hochwertigem Wohngefühl suchen.
Eckdaten:
* Freistehendes Einfamilienhaus
* Grundstück: ca. 206 m²
* Wohnfläche: ca. 92 m²
* Ausgebautes Dachgeschoss
* Ruhige Feldrandlage in Bensheim-Fehlheim
* Kaufpreis: 485.000 €
Modernisierungen & Ausstattung:
* Umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt
* Dach erneuert
* Fassade neu gestrichen
* Alle Böden erneuert
* Wände vollständig überarbeitet und neu gestaltet
* Moderne, nahezu neue Küche bleibt im Haus
* Hochgelegte, komfortable Küchenlösung
* Kamin für gemütliche Abende vorhanden
* Edelstahlrohr an der Außenfassade der Kaminanlage bleibt bestehen
* Fliegengitter im gesamten Haus vorhanden
* Hof und nicht einsehbarer Garten
Besondere Highlights:
* Natursteinkeller mit zusätzlichem Weinkeller
* Waschmaschine und Trockner im Keller können übernommen werden
* Individuelle Schreinerarbeiten im Haus, unter anderem Heizungsverkleidungen sowie eine hochwertig ausgeführte Kellertür
* Viele liebevolle Details, die dem Haus einen besonderen Charakter verleihen
Das Haus bietet eine ruhige Wohnlage mit Blick ins Grüne und eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf ein gepflegtes, modernes Zuhause mit persönlicher Note legen.
Die Historie der durchgeführten Modernisierungen kann bei Interesse ausführlich erläutert werden. Energieausweis liegt vor.
Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.
Bilder werden ergänzt – gerne kann ein individueller Termin vereinbart werden.
Privatverkauf
Kaufpreis: 445.000 €
Hinweis: persönliche Gegenstände wurden mithilfe der KI entfernt.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche92 m²
Grundstücksgröße206 m²
Etagen3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Baujahr1907
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.828 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 89.000 €
89.000 €356.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung548.511 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026