# GRÜN, EXKLUSIV, PERFEKT ANGEBUNDEN - WOHNEN MIT BAUMBESTAND NAHE DEM SEE

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 980,900 EUR
- **Location:** Lausen-Grünau, Lausen-Grünau, Kleinzschocher, Kleinzschocher, DE
- **Floor area:** 172 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-05T09:27:23.009Z
- **Last updated:** 2026-08-09T02:51:21.396Z
- **Listed on:** kleinanzeigen, immowelt-de

## Description

Pult 17 - Moderne Architektur trifft maximale Energieeffizienz.

Schon von außen ein echtes Highlight: Die außergewöhnliche Architektur besticht durch Eleganz und Extravaganz. Das markante Pultdach setzt dabei nicht nur optische Maßstäbe, sondern bietet die perfekte, großflächige Basis für eine hocheffiziente Photovoltaikanlage zur maximalen Senkung Ihrer Energiekosten.
Dank des cleveren Grundrisses mit eingerücktem Bereich genießen Sie zwei windgeschützte Terrassen im Erdgeschoss sowie einen großen Balkon mit edlem Glasgeländer im Obergeschoss. Der Innenraum überzeugt mit einem großzügigen, offenen Wohn-Koch-Bereich samt separatem Wohnzimmer. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Über die zentrale Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit Galerie, zwei Kinderzimmern, einem Elternschlafzimmer und einem großen Wellness-Badezimmer.

# Ausstattung
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.

+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren
+ Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag
+ Baugrundgutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten
+ Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet"
+ KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG
+ Festpreisgarantie
+ NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude
+ Blower-Door-Test
+ elektrische ALUMINIUM- Rollläden
+ nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof

- Grundstücksfläche: ca. 1550 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich südwestlich der Innenstadt. Das Grün trägt er nicht nur im Namen, sondern er bietet auch einige Parks und mit dem Kulkwitzer See ein Naherholungsgebiet. Rund 10 Kilometer vom Zentrum der Messestadt sowie 15 Kilometer vom Flughafen Halle-Leipzig entfernt befindet sich dieses schöne Haus in einer ruhigen, mit viel Grün umgebenen Wohnanlage.
Die infrastrukturellen Bedingungen ermöglichen dank der öffentlichen Verkehrsmittel problemlos den Weg ins Leipziger Stadtzentrum. Ebenfalls lässt sich die Autobahn A38 innerhalb weniger Minuten erreichen. Die unmittelbare Nähe zum Kulkwitzer See eröffnet Zugang zu einem vielfältigen Freizeitangebot. Darüber hinaus gibt es sehr viele Fahrradwege in der Region. Diese Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnsiedlung mit sehr guter Infrastruktur. So sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen problemlos und schnell zu erreichen.

# Sonstiges
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert

Anbieter-Objekt-ID: ML_2026_07_808

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5f630ed5-fe0b-4533-b6fd-49415366094d
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