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Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 310 m²

Hohenleipisch

4 Schlafzimmer

149.000 €

1.355 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Hohenleipisch zu verkaufen. Vom Eigentümer selbst bewohnt und fortlaufend liebevoll saniert. Sie betreten den Windfang (2m²) mit neuem Gäste-WC (3m²), bevor Sie über ein kleines Treppenhaus (2m²) die neu sanierte Küche (11m²) und das großzügige, renovierte Wohnzimmer (26m²) erreichen. Vom Treppenhaus kommen Sie entweder in den Vollkeller (2,05m Deckenhöhe), mit Speisekammer, Wäscheraum, Heizungsraum und Gästezimmer, oder in das Obergeschoss, mit Vollbad (6,5m²), Schlafzimmer (15m²) und zwei Kinderzimmern (eins als Durchgangszimmer, beide 11m²). Das Dachgeschoss bietet noch einmal Stehhöhe und gut 50m²) Ausbaureserve. Zuerst bemerken Sie die sehr schöne, im Schuppenmuster und in Granit gepflasterte Einfahrt. Voraus liegt die neu geflieste Garage mit Kfz-Grube (17m²) und Stromanschluss. Neben dem Haupthaus befinden sich im Nebengelass eine Waschküche (7m²), eine Fahrradgarage (10m²) und eine Werkstatt (10m²) mit Spitzboden (28m²). Alles neu gefliest und top gepflegt. Mehr als genug Platz zum Lagern, Handwerken und Ihre Hobbies. Eine sehr schöne, windstille und überdachte Sitzecke rundet den Hof ab. Ein kleiner, aber schöner Garten, mit Gewächshaus und Regenzisterne lässt viel Raum zum Gestalten. Ob mit Trampolin und Klettergerüst, oder, wie bisher, als ergiebiger Obst- und Gemüsegarten. Ihnen sind keine Grenzen gesetzt. Haus, Nebengelass und Garten wurden über die letzten Jahrzehnte fortgesetzt saniert und modernisiert. Das Haus ist zweischalig massiv gebaut und mit 50mm Mineralwolle gedämmt. Der Fußboden sogar mit 80mm. Die Kellerseiten sind mit 50mm Styrodor isoliert. Die Kunststofffenster sind doppelglasig. Das Dach wurde 1995 erneuert und 2023 um 2kw Photovoltaik in Südlage ergänzt. Der sparsame Niedertemperaturkessel von 1996 erwärmt Flachheizkörper und Fußbodenheizung (Bad und Küche). Der Gesamtenergieverbrauch liegt bei sparsamen 12.000-15.000 kwh pro Jahr. Ihr neues Heim lässt keine Wünsche offen. Das Haus verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale: - Glasfaseranschluss - Photovoltaik - Kunststofffenster, doppelt verglast - Fußbodenheizung in Bad und Küche - Wärmedämmung - Vollkeller - Ausbaufähiger Dachboden - Nebengelasse und Garage mit Werkstattgrube - Neue Küche und neues Gäste-WC - Vollpflasterung auf Hof und Einfahrt - Gewächshaus und Regenzisterne - Neue Fassadenfarbe Das Haus liegt in dörflicher Lage, mitten im Ort. Ein Hausarzt, kleinere Geschäfte, Gastronomie, Zahnarzt, Kita, Grundschule, Kirche u.a. sind in wenigen Minuten ebenso zu erreichen, wie ein ausgedehntes Waldgebiet mit kristallklarer Bade-Tongrube, ausgedehnten Wanderwegen und herrlichster Natur. Der nahegelegene Bahnhof bringt Sie stündlich, oft ohne Umsteigen und in etwa 1:30h bis zum Hbf Berlin, was dieses Haus auch für Pendler mit Homeoffice perfekt macht. Die nahegelegenen Mittelstädte Elsterwerda, Bad Liebenwerda und Finsterwalde bieten Kultur, Tierparks, Schwimmbäder, Kinos, Thermen, Cafés, Restaurants und vieles mehr. Die wunderschöne Seenlandschaft in Senftenberg erreichen Sie in einer guten halben Stunde. Der Dresdner Weihnachtsmarkt ist nur 60km entfernt. Hier können Sie frei atmen, über endlose Heidewege und durch Wälder wandern und haben doch alles, was es zum Leben braucht, nicht weit entfernt. Und wenn Sie mal Sehnsucht nach der Großstadt haben, ist auch das kein Problem.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Umgebungsdaten auf Abruf

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

149.000 €