# Naturnah wohnen vor den Toren Salzburgs – 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 285,000 EUR
- **Location:** Drachenloch, Grödig, AT
- **Floor area:** 66.96 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-10-08T01:03:41.229Z
- **Last updated:** 2026-10-15T15:11:16.236Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

In angenehmer Wohnlage von Grödig erwartet Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die durchdachte Raumaufteilung, der sonnige Balkon und die Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung machen die Wohnung zu einem Zuhause mit viel Potenzial.

Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch seine Südwestausrichtung von viel Tageslicht profitiert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der besonders in den Nachmittags- und Abendstunden zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt.

Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer gestaltet werden.

Auch die Küche bietet individuellen Gestaltungsspielraum und lässt sich ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestalten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Den Bewohnern des Hauses stehen ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung.

Allgemeine Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude und können von den Hausbewohnern genutzt werden. Zudem besteht die Möglichkeit einen eigenen PKW-Freitstellplatz zu mieten.

Ein besonderes Plus ist der großzügige Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz. Gerade für Familien bietet dieser zusätzlichen Freiraum direkt vor der Haustür und unterstreicht den angenehmen und familienfreundlichen Charakter der Wohnanlage.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine ruhige Wohnlage, einen sonnigen Außenbereich und die Möglichkeit schätzen, ihr neues Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5f625805-bb35-4dfe-bad9-56f82f5d7e63
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