2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²

Steinbühler Straße 4-6, 90443, Nürnberg

967 €/mo

22 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Wohn- und Geschäftshaus bietet urbanes Wohnen in zentraler Lage von Nürnberg. Zwei Aufzüge gewährleisten einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung, Tiefgaragenstellplätze können – je nach Verfügbarkeit – separat angemietet werden. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in attraktiver Lage schätzen. Die Bezugsfertigkeit erfolgt nach Vereinbarung. # Ausstattung Keller, Fahrstuhl, Einbauküche Bemerkungen: Moderner Neubau (Baujahr 2026) Durchdachter 2-Zimmer-Grundriss Modern gefliestes Badezimmer Hochwertiger Bodenbelag Zwei Aufzüge im Gebäude Eigenes Kellerabteil Tiefgarage vorhanden Bezugsfertig nach Vereinbarung Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, klare Ausstattung und ist ideal für komfortables Wohnen ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: Erstbezug # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in der Steinbühler Straße 4–6 in 90443 Nürnberg. Die Umgebung überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die zentrale Lage sind sowohl die Nürnberger Innenstadt als auch der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ideal, wodurch eine schnelle Verbindung in alle Richtungen gewährleistet ist. Die Kombination aus urbanem Umfeld und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv für Berufstätige, Pendler und Studierende. # Sonstiges Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Wir freuen uns über Ihr Interesse an der angebotenen Wohnung. Bitte beachten Sie, dass derzeit – auf Wunsch des Eigentümers – ausschließlich Mietinteressenten berücksichtigt werden können, die die Mietzahlung eigenständig leisten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Besichtigungstermine vergeben wir individuell und gerne nach vorheriger Vereinbarung. Für weitere Informationen oder zur Terminabstimmung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bei Online-Anfragen bitten wir um Angabe einer Telefonnummer, damit wir Sie bei Rückfragen schnell und unkompliziert kontaktieren können. Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 431869Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Keller