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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 56 m²

Rottweil

2 SchlafzimmerEtage 3

225.000 €

4.018 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Lage: Rottweil – Zentrale & gefragte Wohnlage Wohnfläche: ca. 56 m² Zimmer: 2,5 flexible, gut geschnittene Räume Effizienz: Energieeffizienter KfW 55 Standard Ausstattung: Hochwertiges Echtholzparkett & Fußbodenheizung Einbauküche: Bereits komplett bezugsfertig enthalten Komfort: Personenaufzug, barrierearmer Zugang, eigene Loggia Extras: Tiefgaragenstellplatz & eigenes Kellerabteil Kaufpreis: 225.000 € Bezug: Nach Vereinbarung Objektbeschreibung Diese neuwertige und lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Energieeffizienz im beliebten Rottweil. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein angenehmes Wohngefühl: In den Wohn- und Schlafräumen wurde edles Parkett verlegt, das perfekt mit der behaglichen Fußbodenheizung harmoniert. Das Badezimmer ist stilvoll und modern gefliest. Der durchdachte Grundriss mit 2,5 Zimmern bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als geräumiges Zuhause für Singles, Paare oder mit einem separaten Bereich für Ihr Homeoffice bzw. einen Essbereich. Die bereits vorhandene hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Loggia, die Ihnen auch an windigeren Tagen einen geschützten Rückzugsort im Freien bietet. Dank der Bauweise als KfW-55-Effizienzhaus profitieren Sie dauerhaft von sehr niedrigen Energiekosten und nachhaltiger Bauqualität. Ein Personenaufzug bringt Sie ganz bequem von der Tiefgarage direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Ausstattung im Detail Bodenbeläge: Hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen; zeitlos gefliestes Badezimmer Heizung: Komfortable Fußbodenheizung in allen Räumen Einbauküche: Inklusive aller wesentlichen Elektrogeräte Außenbereich: Geschützte Loggia Energie: KfW-55-Standard für maximale Energieeffizienz Parken: 1 eigener Tiefgaragenstellplatz Stauraum: Privates Kellerabteil Zugänglichkeit: Personenaufzug vorhanden Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rottweil. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien, Apotheken), Ärzte sowie Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die A81 ist hervorragend, was die Lage sowohl für Pendler als auch für Eigennutzer und Kapitalanleger äußerst attraktiv macht. Sonstiges Die Wohnung ist neuwertig und erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten – einfach einziehen und wohlfühlen! Kaufpreis: 225.000 € Bezug frei: Nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Was inbegriffen ist

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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