# Renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im EG – Gelsenkirchen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 500 EUR
- **Location:** Gelsenkirchen, Gelsenkirchen, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T17:34:37.736Z
- **Last updated:** 2026-09-15T05:17:31.551Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Cranger Straße in Gelsenkirchen.
Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche. Über den Flur sind die separate Küche, das Tageslichtbad, das Gäste-WC sowie einer der beiden Wohnräume erreichbar. Von diesem Zimmer gelangt man in den zweiten Wohnraum.
Die ca. 13 m² große Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Die beiden Wohnräume können flexibel genutzt werden. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen und verfügt ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Zur Ausstattung gehören unter anderem Schüco-Fenster, Rollläden sowie eine Zentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.

Lage:
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Entfernung erreichbar.

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 100 €
Heizkosten: 200 €
Warmmiete: 800 €
Kaution: 1.500 €
Die Nebenkosten werden als Vorauszahlung erhoben und jährlich abgerechnet.

Verfügbar: ab sofort / nach Vereinbarung

Gesucht wird ein langfristiges Mietverhältnis. Eine Mindestmietdauer von 24 Monaten wird mietvertraglich vereinbart.

Bitte ausschließlich schriftlich anfragen und dabei folgende Angaben machen:
- Anzahl der einziehenden Personen
- berufliche Situation
- gewünschter Einzugstermin
- Telefonnummer

Besichtigungstermine werden nur mit ausgewählten Interessenten telefonisch abgestimmt. Unvollständige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.

Hinweis:
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen erstellt. Flächen- und Maßangaben sind Circa-Angaben. Ein ggf. beigefügter Grundriss dient lediglich der Orientierung und ist nicht maßstabsgetreu. Irrtümer und Abweichungen vorbehalten.

## Source and attribution

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