Haus zum Kauf, 120 m²

Hirschaid, Regnitzau, Sassanfahrt

633.670 €

5.263 €/m²

Inseriert 12. Juni 2026

Haus

Kategorie

120.41 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und 38 Grad Neigung ist ideal für dich, wenn du dein Zuhause ganz nach deinen persönlichen Vorstellungen gestalten möchtest. Auf 120,41 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer findest du ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Lebensentwürfe. Die Architektur setzt auf viel Licht und Raum: Ein Erker im Erdgeschoss öffnet den Wohnbereich und schafft eine helle, großzügige Atmosphäre zum Wohlfühlen. Im Obergeschoss erwartet dich ein Balkon, zugänglich sowohl vom Badezimmer als auch von einem der Schlafzimmer oder Kinderzimmer - ein besonderer Rückzugsort an der frischen Luft. Mit Living Haus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt komfortabel und individuell gestalten. Die Living Haus Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt bietet - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So hast du alle wichtigen Informationen stets griffbereit und kannst stressfrei bauen. # Ausstattung Dein zukünftiges LivingHaus bietet zahlreiche durchdachte Ausstattungsmerkmale, die dein Zuhause komfortabel und sicher machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Preisstabilität während der Bauphase sichert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du auf der sicheren Seite bist. Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro bereit, oft zu einem Zinssatz unter dem Marktniveau. Die Bau-App Living Haus Bau-Cockpit sorgt für eine einfache und transparente Bauprojektverwaltung, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle übrigen Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB gilt. Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung sowie die Baustelleneinrichtung mit Montagekran und Baustellen-WC. - Grundstücksfläche: ca. 400 m² # Lagebeschreibung Zirndorf ist ein attraktiver Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. Die Umgebung bietet zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Ausbildung deiner Kinder gewährleisten. Die Grundschule Zirndorf sowie die Mittelschule sind in der Nähe und gut angebunden. Für die medizinische Versorgung gibt es mehrere Arztpraxen und Apotheken, die jederzeit für dich da sind. Supermärkte wie Rewe und Lidl sind ebenfalls nah und bieten eine große Auswahl an Lebensmitteln und wichtigen Produkten. In der Freizeit kannst du viele Möglichkeiten in Zirndorf nutzen. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Der Zirndorfer Stadtpark ist ein beliebter Ort zum Verweilen und Spielen. Verschiedene Sportvereine bieten ein breites Spektrum an Aktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mit Bussen gelangst du schnell in umliegende Städte wie Fürth und Nürnberg. Die Autobahn A6 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine bequeme Fahrt zu ihren Arbeitsplätzen ermöglicht. Zirndorf ist somit ideal, um Leben und Arbeiten zu verbinden. # Sonstiges Das Haus wird nach deinen individuellen Wünschen gebaut. Das Grundstück ist im Preis enthalten, wird jedoch vom Bauherren erworben. Anbieter-Objekt-ID: 30806-1232Mehr anzeigen