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KAUF
Haus, 130 m²
Spittal an der Drau
9 914 500 Kč
76 254 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 125 m²
Spittal an der Drau
9 789 000 Kč
78 312 Kč/m²
Listed 27 days ago · 2 Jun 2026
Haus
Kategorie
125 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dieses ebenerdige Wohnhaus in sehr guter Wohnlage von Spittal/Drau bietet ein großzügiges Raumangebot und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Familien, handwerklich Geschickte oder alle, die viel Platz benötigen bzw. ein zusätzliches Einkommen mit Garagenvermietung schätzen. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, die angenehme Raumaufteilung sowie ein großes Grundstück, das viel Gestaltungsfreiraum bietet.
Wohnebene – ca. 125 m²
Auf einer Ebene befinden sich:
ein Vorraum
eine Diele
ein separates WC
drei Schlafzimmer, ideal für Familie, Gäste oder Hobbyräume
ein Arbeitsraum – perfekt als Büro oder Atelier
ein großzügige Küche sowie einen Wohn-Essbereich, der viel Licht und Platz bietet
eine schöne Terrasse mit vielen Sonnenstunden bietet Platz zum Grillen, Relaxen uvm.
Durch die ebenerdige Bauweise eignet sich das Haus auch ideal für barrierearmes Wohnen.
Kellergeschoss – ca. 125 m²
Der vollwertige Keller bietet aufgrund seiner Größe zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Lagerfläche, Werkstatt, Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum.
Garagen & Freiflächen
Besonders hervorzuheben ist die Vielzahl an Garagen und Abstellmöglichkeiten:
PKW-Garage (direkt beim Haus)
Separat zugängliche Garagen zur Eigennutzung oder Vermietung: große PKW-Garage
Busgarage – ideal für größere Fahrzeuge, Oldtimer, Wohnmobile oder gewerbliche Nutzung
Grundstück – ca. 1.382 m²
Das sonnige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Erweiterungsmöglichkeiten oder zukünftige Projekte.
Kaufpreis: € 3.900.000,-
(Energieausweis in Arbeit)
Kontakt
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie Ihre Anfrage bitte an:
[E-Mail-Adresse entfernt]lien
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Wohnhaus persönlich präsentieren zu dürfen.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße1382 m²
Schlafzimmer3
Stellplätze1
HeizungFernwärme
GartenJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Wochen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.570 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
78.000 €312.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung471.097 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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