# Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Kelheim - Komfort trifft auf Nachhaltigkeit

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 508,639 EUR
- **Location:** Kelheim, Kelheim, DE
- **Floor area:** 181.77 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-03T02:03:11.521Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:03:21.209Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Kelheim bietet Ihnen mit 6,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² auf einem 422,56 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre Wünsche und Vorstellungen. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert Wohnkomfort auf hohem Niveau. Durch die individuelle Planung passen wir das Haus genau an Ihre Bedürfnisse an und schaffen ein Zuhause, das Ihre persönlichen Vorstellungen widerspiegelt.

# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben; der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt und bietet Ihnen die Möglichkeit, zwischen verschiedenen hochwertigen Materialien zu wählen, die jeweils mit besonderem Komfort und Langlebigkeit überzeugen. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart steht für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Das Haus erfüllt die Anforderungen als Niedrigenergiehaus und entspricht den KfW40- sowie KfW55-Standards, was Ihnen zusätzliche Fördermöglichkeiten und ein hervorragendes Raumklima bietet.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 422,56 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kelheim, das eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist ideal, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und unterstützen ein aktives Familienleben.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und profitieren Sie von einem individuell geplanten Zuhause, das Ihre Wünsche perfekt erfüllt.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4414-KÖ-Home13-kw36-56624

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/5f473124-ce7f-43d7-b719-d529df5e867d
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