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Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 95 m²
Berlin, Samariterviertel, Friedrichshain
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.950 €/Monat
21 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Möblierte 3-Zimmer-Altbauwohnung Friedrichshain
Zwischenmiete 15.10.2026 bis 15.4.2027
Eine Verlängerung ist ausgeschlossen: Wir ziehen danach selbst wieder ein.
We speak German, English & Spanish.
Wir sind in diesem Zeitraum beruflich nicht in Berlin und überlassen unsere Wohnung für die Zeit unserer Abwesenheit vorübergehend. Danach nutzen wir sie wieder selbst.
Wir suchen deshalb Menschen, die selbst nur für diesen begrenzten Zeitraum in Berlin sind — zum Beispiel für ein befristetes Projek oder Forschungsaufenthalt, ein Semester, eine Fortbildung etc.
Die Wohnung wird ausdrücklich nur zum vorübergehenden Gebrauch überlassen und ist nicht als dauerhafter Lebensmittelpunkt gedacht.
DIE WOHNUNG
Klassische Berliner Altbauwohnung, 93 m², drei etwa gleich große Zimmer, separate Küche mit Balkon, Badezimmer. 2. Obergeschoss in einem kleinen, sehr ruhigen Mehrfamilienhaus, kein Aufzug.
Die Wohnung ist komplett möbliert und hochwertig ausgestattet. Der Balkon an der Küche geht nach hinten ins Grüne — dort ist es überraschend ruhig, obwohl man mitten in Friedrichshain wohnt. In der Wohnung stehen viele Pflanzen; über jemanden mit einem kleinen grünen Daumen würden wir uns besonders freuen.
AUSSTATTUNG
- komplett möbliert, sofort bewohnbar
- voll ausgestattete Küche mit Kochgeschirr, Geschirr, Gläsern und Küchenutensilien
- großer Kühlschrank mit Gefrierfach
- neuer Geschirrspüler
- Waschmaschine im Badezimmer
- Arbeitsplatz mit ergonomischem Setup und 34-Zoll-Monitor
- schnelles Internet
- eigene Gasetagenheizung
- Balkon zur ruhigen, begrünten Hofseite
- viele Pflanzen
- ruhige, nette Nachbarschaft
LAGE
- ca. 3 Minuten zur U-Bahn Samariterstraße
- ca. 4 Minuten zum Boxhagener Platz
- Restaurants, Cafés, Supermärkte und alles für den täglichen Bedarf direkt um die Ecke
- sehr gute Anbindung mit U-Bahn, S-Bahn und Tram
MIETE
Nettokaltmiete 1.345 €
Möblierungszuschlag 150 €
Pauschale für Betriebskosten, Heizung, Wasser,
Haushaltsstrom und Internet 455 €
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Gesamtmiete monatlich 1.950 €
Kaution: 1.950 €, nach Vertragsende und Abnahme vollständig rückzahlbar.
VERTRAG
Es wird ein schriftlicher Zeitmietvertrag über den genannten Zeitraum geschlossen. Die Wohnung wird nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet. Grund der Befristung: Wir nutzen die Wohnung nach Ablauf der Mietzeit wieder selbst (§ 575 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 BGB); der Grund wird im Vertrag genannt. Der Vertrag endet mit Ablauf des 15.04.2027, ohne dass es einer Kündigung bedarf.
WEN WIR SUCHEN
Eine Einzelperson oder ein Paar mit einem klar befristeten Aufenthalt in Berlin. Keine WG, keine Weiter- oder Untervermietung, keine Kurzzeit- oder Feriengäste. Bitte Nichtraucher.
KONTAKT
Schreibt uns gerne ein paar Sätze über euch: warum ihr in dieser Zeit in Berlin seid, für welchen Zeitraum genau, und wie ihr die Miete bestreitet. Wir melden uns bei allen zurück. In
Was inbegriffen ist
Balkon
Etage2
Fläche95 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution1.950 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
GemeindeBerlin
Lage
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