Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 401 m²
Neunkirchen a. Brand
640.000 €
4.252 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese projektierten Doppelhaushälfte in Neunkirchen am Brand bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 150,51 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Auf einem 401 m² großen Grundstück entsteht Ihr neues Zuhause mit zwei Etagen, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzlicher Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität, ideal für Familien oder Paare mit Gästen. Die moderne Architektur und der KfW55 Energieeffizienz-Standard garantieren energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Dank des flexiblen Ausbaus können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen mitgestalten und so ein Zuhause schaffen, das genau zu Ihnen passt.
# Ausstattung
Die Doppelhaushälfte überzeugt durch hochwertige technische Ausstattung und zahlreiche Highlights:
- KfW55 Standard für besonders energieeffizientes Wohnen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Sicherheit
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sorgen für ein warmes Wohnambiente
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Dämm- sowie Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
Im Preis ist bereits das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte enthalten: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen - so kombinieren Sie professionelle Unterstützung mit Eigenleistung.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 401 m²
# Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Neunkirchen am Brand, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Naturnahe Erholungsgebiete und Freizeitangebote bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung für die ganze Familie.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den Dienstleistungspaketen - insbesondere dem für Ambitionierte - ermöglichen wir Ihnen, Ihr Haus individuell nach Ihren Wünschen zu gestalten und gleichzeitig von professioneller Unterstützung zu profitieren. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sichert Ihnen hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser mit hoher Qualität, flexiblen Grundrissen und umfassender Unterstützung. So realisieren Sie sicher und wirtschaftlich Ihr Traumhaus - individuell, energieeffizient und mit viel Freiheit bei der Gestaltung.
Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw35-116754Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche150.51 m²
Grundstücksgröße401 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
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Geschätzte monatliche Rate
2.630 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 128.000 €
128.000 €512.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung788.870 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026