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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²
Heustreu
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
780 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese helle und modern gestaltete Untergeschosswohnung mit 56,1 m² Wohnfläche bietet ein besonderes Wohngefühl. Der gut geschnittene Grundriss, der offen gestaltete Wohnbereich sowie der direkte Zugang zur Terrasse und zur eigenen Rasenfläche verbinden komfortables Wohnen mit einem schönen Außenbereich.
Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch außergewöhnlichen Mehrfamilienhaus, das mit seinen markanten goldenen Balkonen mehrfach in Architekturzeitschriften ausgezeichnet wurde.
Modernes Wohnen mit besonderem Charakter
Der offene Wohn- und Essbereich mit seinen teilweise sichtbaren Sichtbetonwänden verleiht der Wohnung einen modernen und individuellen Charakter. Große Fenster und der direkte Zugang ins Freie schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das KfW-55-Gebäude wurde im März 2022 fertiggestellt und ist besonders energieeffizient. Eine eigene Warmwasseraufbereitung sowie eine Abluftanlage sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Durch die Nordausrichtung genießen Sie vor allem in den Abendstunden einen schönen Blick auf den Sonnenuntergang über Heustreu. Gleichzeitig bietet die Wohnung einen schönen Blick auf die Rhön.
Ausstattung
56,1 m² Wohnfläche
Terrasse und angrenzende Rasenfläche
Die Terrasse ist nicht in der Wohnfläche enthalten
Heller, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
Teilweise Sichtbetonwände
Bad mit Dusche
Separater Abstellraum mit Stellplätzen bzw. Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Abschließbares Kellerabteil
Eigener Stellplatz
Abluftanlage
Energieeffizientes KfW-55-Gebäude
Eigene Warmwasseraufbereitung
Fertigstellung im März 2022
Hausmeisterservice inklusive Treppenhausreinigung und Gartenpflege
Die vorhandene Küche kann bei Interesse vom derzeitigen Mieter übernommen werden
Mietkosten
Kaltmiete: 590 €
Stellplatz: 40 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 780 € monatlich
Verfügbarkeit
Die Wohnung ist offiziell ab dem 01.11.2026 verfügbar.
Nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter ist gegebenenfalls auch ein früherer Einzug möglich.
Das Besondere auf einen Blick
Wer eine moderne, energieeffiziente Wohnung mit besonderer Architektur, einem eigenen Außenbereich und schönem Rhönblick sucht, findet hier ein außergewöhnliches Zuhause. Die Kombination aus Sichtbeton, goldenen Balkonen, Terrasse, Rasenfläche und der ruhigen Lage macht diese Wohnung zu etwas Besonderem.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche56.1 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.800 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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